物业保安巡逻岗主要巡查哪些内容?
巡逻岗保安:他们每天都会对小区内的安防情况进行检查在巡逻的过程中发现可疑人物比如小贩等会将他们劝离小区内一旦发现住户搭建违章建筑或者摆放物品占用公共地区时,要及时向公司经理汇报对小区的绿化,公共设施和停车场的治安方面都要进行巡逻。一巡逻岗岗位职责1、负责治安巡逻工作2、负责巡逻区域的可疑物品、人员的核查工作3、负责防火、防盗、宣传工作4、负责对小区内施工人员的施工管理工作5、负责装修房屋的巡查工作6、负责协助有关部门对火警、火灾的调查处理7、负责对管理区域出现的突发事件进行处理8、负责对消防设施进行检查9、负责管理区域内的标志、设施巡逻检查10、自觉增强服务意识、使用规范化服务语言、提高工作质量11、严格遵守劳动纪律及岗位责任制和内务管理制度12、完成上级交办的其它工作本文物业社区微信综合整理于网络,需结合不同单位的实际情况删改才能应用于管理实际。二巡逻内容
f1、楼道:消防通道是否畅通应急灯、疏散指示灯开关是否完好防火门、电井门是否锁闭有无损坏2、消防设备、设施和其它公共设施是否完好3、车场库:车辆有无漏油人为损坏及异常现象相关设备、设施是否完好4、楼宇外墙、楼层门窗等是否完好5、公共场所秩序是否良好发现可疑人员应上前盘问检查证件必要时检查其所带物品属三无人员应驱出管理辖区属摆卖、推销人员应劝其离开管辖区6、对发现的问题记录于《巡逻记录表》能解决的问题当即处理不能解决的应及7、当值班长不能解决的问题应报告安全主管处理安全主管视问题的轻重决定是否报告管理处原则上当事人不能解决的问题应上报其直接上级解决三巡逻中需要注意的细节1、熟记住户手册熟悉小区环境包括样板房、办公大楼、小区各个楼层的情况如如住单元几户、装修单元几户、各单元门牌号码等情况要了如指掌。2、文明值勤热情主动注意自身的言行、仪容仪表处理问题要讲究原则讲方法态度和蔼、不急不躁以理服人对业主的投诉及时处理并向上级反映或书面汇报。3、值班人员对小区的动态应心中有数应勤查、勤看、勤记录发现问题应及时处理并上报领班或保安主任。4、巡逻时要对小区做全面细致的查看经常上、下楼巡查特别是入住单元的门窗要做到每小时查看一次同时包括下水管道、煤气管道的巡查并在指定地点打点。
f5、认真记录巡逻过程中发现的情况做好交接班的工作夜班交接声音要小交代事情或使用对讲机尽量降低音量严禁大吵大闹以r