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和运行机制提出了更高的要求,如何以资产连接为基础,强化外地项目的制度连接和文化连接、共同创造、共同享用同一个品牌成为项目管理的新要求。这种连接在项目的实施中具体体现在两个方面:一方面,以总公司工程事业部和项目投资管理办为监管中心,对项目的财务、成本、进度、质量等进行全面跟踪管理;另一方面,项目经理部以统一的经营理念、质量方针、企业文化、服务宗旨贯穿于项目管理的全过程。
7、科学制定适用于项目的标后管理办法进度控制管理。在进度管理上,首先是明确目标,把目标量化、细化,使大家都明确这个目标里的月、旬目标是什么,主要管理人员人手一份;其次是从强化施工组织管理上做文章,上足机械设备,逐步提高队伍素质,对没有战斗力的、拼凑的队伍要采取果断措施,采取行之有效的强硬手段来加大施工队伍的管理力度;再次是充分利用和掌握好当地的气候季节特点,千方百计在各路段掀起一个施工的大高潮。制定出刚性的考评指标,在搞好质量的前提下,铁腕抓进度,抓节点计划的落实。
工程质量管理。质量是施工管理永恒的主题,“铁腕抓质量,铁腕抓安全,铁腕抓进度,铁腕抓廉政”和“高标准,高质量,打造出精品工程,体现出水平”。
8、抛开定额成本,以市场为导向,科学地确定项目的管理费用和制造成本。项目部要在降低成本上下硬功夫,要重点从内部挖掘、强化管理、优化方案等方面寻找突破口。
9、项目公司承诺将优先选拔从事过PPP项目建设管理工作的且具有丰富的PPP项目施工管理、合同管理、投融资管理、财务管理等各方面实际工作经验的技术骨干和管理人员,负责该项目的融资、建设和移交,最大限度地降低该项目运作风险,提高项目运作水平。
10、一旦项目公司中标,公司将按照国家招标法有关规定及招标文件的要求,慎重选择有足够资质与经验的建筑承包商、材料供应商,谨慎签订施工合同、物资设备供应合同及与该工程相关的其他合同,最大限度地降低各种可预见和不可预见风险。
11、为保证项目建设顺利完成,项目公司根据项目建设的施工进度安排和本工程的实际情况制定了详细的资金运用计划,并在此基础上编制了月度、季度、年度投资计划表,保证资金安排既能满足施工建设的正常需要,又要避免资金闲置而增加财务费用,造成资金浪费。
12、投融资方案遵循的原则
f121质量原则工程建设与人民生活的改善息息相关,搞好工程质量管理,是参与工程建设各方共同的义不容辞的责任。质量的好坏,直接关系到国家繁荣富强,r
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