二手房买卖协议范本
卖方以下简称甲方___________________本人法定代表人姓名_____________身份证_________________________________地址___________________________________联系电话_______________________________委托代理人_____________________________联系电话_______________________________买方以下简称乙方___________________本人法定代表人姓名_____________身份证_________________________________地址___________________________________联系电话_______________________________委托代理人_____________________________联系电话_______________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买二手房甲、乙双方达成如下协议第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号____________________
f原单位批准证明____________________第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米其中实得建筑面积____平立米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米共____套____间。该商品房房屋平面图见本协议附件一房号以附件一上表示为准。该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的第___幢座____层___号房。第___幢座____层___号房。上述面积为甲方暂测房地产产权登记机关实际测定面积如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则该商品房相应占有的土地使用权在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条价格与费用按实得建筑面积计算该房屋单位售价暂定价为________币每平方米______元总金额为____币______元整。除上述房价款外甲方依据有关规定代政府收取下列税费1代收____计_____币____元整
f2代收____计_____币____元整上述代收税费合计_____币______元整。第四条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___不包括±____时上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____包括±____时甲乙双方同意按下述第__种方式处理。1乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方并按_____利率付给利息。2平方米价格保持不变房价款总金额按实际面积调整。第五条付款时间约定乙方应当按以下时间如期将房价款当面交r