序号
工程名称
总承包商
指定分包商
总承包商完成防水导墙及抹灰；
1基础工程防水保护层；
防水层由防水指定分包商完成
除防水层外的其它基础工程。
2主体工程由总承包商完成
室内回填及
3室外肥槽回由总承包商完成（或由总承包管理下完成）
填土
4
二次结构及砌筑
5室内粗装修
6
样板房、会所精装修
户内精装修
7入户大堂精
装修
8外装
总承包商完成
其中屋面防水层由防水指定分包商完成
除防水层的其他室内粗装修工程均由总承包商完其中厨、卫、阳台等防水层由防水指定分包
成（含室内楼梯栏杆、窗护栏）
商完成
总包负责完成达到通常建筑结构完成的交楼标准
专业装修公司完成全部二次土建及安装类精装修
总包负责完成达到通常建筑结构完成的交楼标准
专业装修公司完成全部二次土建及安装类精装修
除保温层、涂料外均由总承包商完成（包括装饰其中保温层由专业分包完成，涂料由专业分
性GRC板由总包完成）
包完成其余室外景观工程由景观承包商完成，但是
9室外工程由总承包商完成台阶、坡道、散水的结构及面层景观从室外回填压实地坪标高完成面，垫层
施工开始
10
阳台及露台栏杆
总承包商负责预留、预埋及栏杆安装后外墙结构或二次结构上切口的塞缝和修补工作
铁艺指定分包商负责铁艺栏杆供应及安装，铝合金制定分包商负责铝合金栏杆供应及安装
11入户门安装
总承包商负责门洞砂浆后塞和门边结构洞口修补工作
入户门指定分包商负责入户门供应及安装
12
铝合金门窗工程
总承包商负责钢附框与结构洞口间的砂浆后塞工外门、窗由门窗指定分包商负责制作、安装
作和防水材料的涂刷
及钢附框供应、安装，及发泡剂填缝。
13屋面天窗
总承包商负责窗框与洞口的水泥砂浆后塞、收口、修补工作及防水材料的涂刷
屋面天窗指定分包商负责天窗的供应、安装
14防火门
总承包商负责门洞收口、塞缝
指定供应商负责防火门供应、安装及相应消防验收
15外墙外保温总承包商负责二次结构及外墙抹灰工程
保温指定分包商负责保温层、抗裂砂浆层等全部保温工程
16外墙涂料总承包商负责二次结构工程
保温指定分包商负责保温外的抗裂砂浆层等全部保温工程涂料指定分包商负责外墙涂料的供应及施工
外墙文化石17、文化砖、
外墙砖室外标识导18视、信报箱制安
19消防工程
20强电工程
21弱电工程
22自来水工程
23燃气工程24雨水工程25污水工程
26中水工程
27
小区车行道路
保温指定分包商负责保温外的抗裂砂浆层等
总r