土地权利理论与方法考试试题五
一、单选题（本大题60小题．每题10分，共600分。请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。）第1题空闲或房屋坍塌、拆除A1年B2年C3年D5年【正确答案】：B【本题分数】：10分第2题土地使用权出租后，土地承租权应属于A出租B租赁C担保D用益物权【正确答案】：D【本题分数】：10分第3题现行土地立法的有关规定表明，国有土地使用权出租后A不能再设定土地承租权B可以设定土地承租权C可以办理租赁手续D违约支付赔偿。的性质。以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。
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f【正确答案】：B【本题分数】：10分第4题土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和的权利。A绝对权B抵押权C出租权D使用权【正确答案】：A【本题分数】：10分第5题关于分阶段处理土地权属问题的原则的具体，下列不正确的是A要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题B规定了国有土地的范围和使用方法C正确处理集体之间土地所有权的归属问题D分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题【正确答案】：B【本题分数】：10分第6题关于土地承租权的定义主要有以下几个要点，说法错误的是A权利客体B租金义务C权利期限D注销登记【正确答案】：D【本题分数】：10分第7题
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不可以直接依法取得出让国有土地使用权。
A境内外人B境内外法人C非法人组织D自然人【正确答案】：A【本题分数】：10分第8题当前涉及比较多的土地权属争议的有A土地侵权纠纷采取解决的方法B军队与地方单位之间土地权属争议C政府处理D现有利益的保护【正确答案】：B【本题分数】：10分第9题下列不属于土地权利的基本权能的是A占有权B使用权C交易权D收益权【正确答案】：C【本题分数】：10分第10题不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，也是人民法院审理土地权属案件的依据。A《土地管理法》
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fB《土地管理法实施条例》C《土地权属争议调查处理办法》D《确定土地所有权和使用权的若干规定》【正确答案】：D【本题分数】：10分第11题我国国有土地完善阶段在1999年颁布了涉及国有土地使用权市场的相关r