购房调查报告2篇
刚刚过去的XX年，受市场及政策等多重因素影响，国内楼市全面遇冷，转而步入深度调整期。房企库存高企，债台高筑，购房者观望不前，谨慎入市。这一年，除北上广深及三亚以外，其余41个限购城市已经全部松绑，加之“930”房贷新政、央行降息实施，低迷大半年的楼市忽然等来转机，多地楼市年底走出一波翘尾行情。然而，库存压顶、政策未明，楼市的前景依然扑朔迷离。
XX年，房价走势仍是街头巷议、茶余饭后的热点话题。何时出手购房，如何选择房产依然是广大购房者和准购房者们避不开的设问。近日，搜房网对全国各地3272名购房者展开调查，统计结果显示，近8成受访者认为所在城市房价较高，超过40的受访者认为XX年房价将下跌。对比去年此时近6成受访者看涨房市的落空，如今购房者的预期普遍看空今年楼市。
一、八成受访者认为房价较高
11近半数受访者尚无房产
调查数据显示，4747的网友尚无房产，拥有一套住房的网友占13，有两套及以上住房的受访者占比1876。市场潜在购房需求较大，楼市尚有潜力待挖掘。
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f12近八成受访者认为房价高
对于所在城市的XX年房价水平，7917的受访者认为房价高，其中3752的网友认为过高。对比去年有84的受访者认为房价水平较高，此次调查这一数虽然小幅下滑，但反映出当下房价仍是购房者“难以承受之重”的现实。
13首套刚需占比过半
当被问及购房的主要用途时，超过半数的受访者表示自己买房属于首套刚需，用作改善型住房的占比为341，用于投资的网友不到110。值得注意的是，投资需求占比相较于去年同期下降了261个百分点，房地产市场正趋于冷静。
二、超四成网友看跌XX楼市
21半数网友认为政策效果一般
去年各地楼市政策频出，对于调控效果，半数受访者表示效果一般，超过10的受访者认为“比较差”或“非常差”，认为“比较好”、“非常好”的分别为1294、183。
22超两成受访者加快购房节奏
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f去年第四季度，随着房贷政策松绑、央行降息等政策的实施，房地产市场呈现止跌回暖态势。这些政策利好是否提高了购房者的入市积极性调查结果表明，近半数受访者表示会受此影响，表示将加速购房的占比2121，仍按原计划买房的受访者占比为2823，另有近14的人没有买房计划。
23近半受访者选择观望
当被问到“哪些因素会拖延购房计划”，结果显示，选择“楼市走势不明”的受访者占比最高，为4517，反映当前市场观望情绪依然较为浓重。受制于“房贷政策偏紧”、“房源优惠少”的r