B．中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权C．中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权D．中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权9．A．甲B．乙C．丙D．丁
二、多项选择题。53．A．丙在甲向乙出具的借据上签署“保证人丙”B．丁向乙出具字据称“如甲到期不向乙还款，本人愿代还3万元”C．戊向乙出具字据称“如甲到期不向乙还款，由本人负责”D．己向乙出具字据称“如甲到期不向乙还款，由本人以某处私房抵债”54．A．赵某有权要求退房B．赵某如要求退房，有权请求宏大公司承担缔约过错责任C．赵某如要求退房，有权请求宏大公司双倍返还购房款D．赵某如不要求退房，有权请求宏大公司承担违约责任56．A．承揽合同之债B．委托合同之债C．侵权行为之债D．不当得利之债57．A．行使顺序履行抗辩权B．要求煤矿承担违约责任C．行使不安抗辩权D．解除合同三、不定项选择题。91．A．陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意B．如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存C．如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意D．如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意92．A．贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意B．若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任C．若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任D．若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任93．A．贺某应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权B．贺某在主债权诉讼时效结束后的两年内仍可行使抵押权C．张某的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月D．张某的保证期间为主债务履行期届满之日起二年
2008年国家司法考试试卷四
f四、（本题23分）案情：A房地产公司（下称A公司）与B建筑公司（下称B公司）达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但r