2017年安徽省房地产估价师《相关知识》：股票的基本特征考试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、产权不明确的房屋在被拆除前，拆迁入还应当就该房屋的有关事项向办理证据保全。A：公安机关B：司法机关C：公证机关D：人民法院E：房地产估价机构必须加盖公章2、某家房地产企业获得贷款11000万元，期限为2年，年利率为12，若借贷双方约定按季度付息，则房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是（）万元。A．120B．200C．220D．2403、由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体最高点的垂直距离是。A：建筑红线后退距离B：建筑控制高度C：建筑密度D：用地面积E：执行层的组织协调4、某旧住宅，测算其重置价格为50万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为2万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为8万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为4万元。则该旧住宅的现值为__万元。A．36B．40C．38D．445、目前我国城市住宅的供给主要有三类，即__、经济适用房和市场价商品住宅。A．廉租房B．二手房C．一手房D．期房6、下列财务报表中，在编制时要求资金流平衡的是。A：总投资估算表B：经营成本估算表C：投资计划与资金筹措表D：销售收入与经营税金及附加估算表E：借款合同
f7、某企业年应纳税所得额为10万元，应缴纳企业所得税额为元。A：3300B：33000C：1000D：10000E：执行层的组织协调8、在某商业街深度30．48即100英尺、临街宽度20的矩形土地，总价为1200万元。根据四三二一法则，求其相邻临街深度为4572即150英尺、临街宽度20的矩形土地的总价为__万元。A．1504B．1404C．1304D．12049、为评估某房地产2008年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：交易日期为2008年4月1日，合同约定买方支付给卖方3500元，买卖中涉及的税费全部由买方支付，该地区房地产交易中规定卖方、买方需缴纳的税费分别为正常交易价格的6和3。自2008年2月1日起到2008年10月1日期间，该类房地产价格平均每月比上月上涨03，则该可比实例修正、调整后的价格为__元。A．367320B．367368C．379043D．37909310、有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27米，前街路线价为2000元m2，后街路线价为1000元m2，若按重叠价值法估价，则前街影响深度为__米。A．9B．135C．15D．1811、某开发商在开发某别墅区时，为增r