用权、地上建筑物、构筑物所有权及本宗地管理、控制过程中的一切责任由甲方承担，包括但不限于民事、行政责任，交付次日起的责任由乙方承担。
四、特别约定：
（一）、甲方承担本宗地在办证、过户更名等土地转让环节所产生的费、税，包括但不限于土地收益金、契税、印花税、工本费、罚金等所有税、费。（二）、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墙和建筑物、构筑物15万元。（三）、甲方承诺协助乙方完成本宗地新建建筑物、构筑物的申请、报建等手续。
五、违约责任
（一）、因甲方保证条款的不真实，经土地行政管理确认，本宗地不是甲方承诺的实际状况（土地取得方式：出让；土地性质：工业用地；土地用途：加工、仓储及物流项目设施），致使乙方不能实现本协议目的，在三十日内，甲方双倍赔偿乙方已经支付的转让款后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。（二）、因甲方没有按合同约定时间完成办证、过户手续，甲方需向乙方支付合同总价款20违约金后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。（三）、乙方没有按期支付甲方转让款，每迟延一日，支付迟延
f支付总转让款每日万分之五的违约金。
六、其他：其他：
（一）、本协议一式陆份，双方各执叁份，具有同等效力。（二）、本协议未尽事宜，双方可协商以补充协议解决，补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。（三）、本协议在履行过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不一致，提交仲裁或诉讼。（四）、本协议自双方签字盖章后生效。
七、附件：附件：
（一）、甲方和武汉市xx区人民政府xx街办事处签定的《投资开发合同书》；（二）、武汉市xx区xx街土地管理所的证明；（三）、武汉市xx区土地局对违法用地的处置办法（含该块地）（四）、甲方缴纳土地出让金的收据；（五）、甲方的营业执照、法人身份证明；（六）、乙方的营业执照、法人身份证明。
甲方（盖章）：甲方（盖章）甲方代理人：甲方代理人：时间：时间：年月日
乙方（盖章）：乙方（盖章）乙方代理人：乙方代理人：时间：时间：年月日
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