工程项目的造价风险控制【摘要】工程项目的造价风险控制的过程不仅仅局限于造价工作本身，它与工程项目的技术要求有密切的联系。工程造价是一个技术经济复合型的工种，一个项目造价结果的组成离不开具体施工工艺、工序、技术规范的要求。工程造价的风险控制离不开项目前期规划的高度准确率与前瞻性；项目中期技术工作的高效率，造价工作的积极跟踪调整；项目后期造价与技术工作的协调统一。【关键词】造价风险控制；项目特征描述；工程量清单；列项；综合单价1前言此工程项目的全称是上海市配套商品房浦东曹路镇基地四号地块项目二标段，招标文件注明该项目建筑面积是79056平米，小高层住宅6幢，多层住宅3幢，商住楼、商场各1幢。工程量清单编制依据《建设工程工程量清单计价规范（gb505002003）》，初步设计图纸及有关设计说明，上海市建设工程有关文件规定。2006年6月展开公开施工招投标工作，通过综合单价竞标，采用综合评分的办法选中浙江某施工企业。该工程项目施工承包合同总金额约为6085万元（包括土建、安装及暂估工程），施工工期为590日历天，开工日期是2006年7月2日，但是这个项目的最终竣工日期却于2011年6月下旬仍未确定。2011年4月份施工单位与建设单位针对已完工的内容初步共识的工程结算价约为9208万元（包括土建工程、安装工程），从以上的介
f绍来判断，该项目的造价已超出招投标总造价的50，工程项目的造价风险处于失控的状态下。除了客观市场环境人工、材料、机械台班的价格从2007年下半年来涨速迅猛的因素外，与工程建设方在项目管理工作中存在众多的缺失不无关系的。
2曹路镇四号地块二标段工程在项目的前期、中期和后期管理工作都不可避免地出现了重大的错误，以铸成该项目造价失控的结果。
21首先工程项目前期规划的高度准确率和前瞻性是工程造价风险得到控制的坚实基础。主要体现为落实招标工程项目应具备的以下条件：
211概算已批准；212建设项目已正式列入国家、部门或地方的年度固定资料投资计划；213对土地的征用工作已经完成；214有能够满足施工需要的施工图纸及技术资料；215建设资料和主要建筑材料、设备的来源已落实；216已经建设项目所在地规划部门批准，施工现场的“三通一平”已经完成或一并列入招标范围。该项目的部分桩基工程完成后，土地征用工作还没完成，拆迁滞后致使停工半年。出现这种情况，说明此工程项目不满足进行施工招标的条件3），施工单位可以选择中止合同和r