设用地内配建门卫、社区、物业管理用房等小区配套公共设施，同时需设置配电房、垃圾收集点、公共厕所灯市政配套设施。项目经济技术指标及项目主要组成见表1、表2。
表1序号
12
经济技术指标一览表单位
平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米
名称
规划总用地面积实际出让用地面积代征道路面积总建筑面积1、地下室建筑面积
指标值
2701722525449265044248771645627264629654968447155579
备注
车库、设备用房不含架空层
3
2、地上建筑面积（计容）其中①商业建筑面积②住宅建筑面积③幼儿园建筑面积
1
f④物业用房建筑面积⑤公厕建筑面积⑥配电室建筑面积456789101112其中容积率建筑占地面积建筑密度绿地率总户数入住总人口机动车位地上停车位地下停车位
平方米平方米平方米平方米户人个个个
30889402640307249847379421033045444142029537258每户按32人计
表2项目主要组成一览表
组成住宅主体工程内容住宅楼商住幼儿园物业配套用房配套工程公用工程停车位供电供水污水处理系统地上地下供水水泵化粪池居民生活油烟环保工程废气收集排放系统幼儿园厨房油烟地下车库废气垃圾收集系统依托工程垃圾收集桶规格1、2楼为住宅，各30层；5楼为61复式住宅楼。3、4楼为商住两用，各26层。一至二层为商业，三至二十六层为住宅。共三层包含物业、门卫等配套用房37个258个2个配电站内置油烟通道油烟净化装置利用地下室通风系统将地下车库汽车尾气强制排出加盖式分类垃圾桶功能居住商住幼儿教育物业管理停放机动车供配电高层建筑加压供处理项目废水住宅楼油烟引致楼顶排放通过专用烟道引至幼儿园楼顶（油烟排口高度为10m）排放地下室车库通风换气垃圾集中收集接纳处理本项目生活垃圾
城市环卫系统
4、规划布局（1）规划目标小区建筑采用“简欧”主义建筑风格，同时融入当地历史文化，充分体现公园豪宅特质，塑造一种经典、高雅、尊贵的城市建筑形象。珍贵的地理位置、深厚的历史文化底蕴和低调奢华的新欧式建筑设计，成就了“无无”引人注目和独具特色的楼盘品质，使该项目产生最大的经济效益、环境效益、社会影响力及对城市形象的提升力。
2
f（2）建筑总平面布局本项目以住宅为主，辅以商业。临新建苏州路西延设置小区主要出入口，并沿设置双层商铺，与本小区B地块的沿街双层商铺相呼应，增强了整个小区的商业氛围。小区内建筑群体高低叠落，呈围合之势，极r