工商银行贷款种类、条件及流程一、个人：1、一手个人住房贷款申请条件在工行申请二手个人住房贷款的，借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件，同时还需具备以下条件：1售房人对所购房屋具有合法处置权利，所购房屋具有房屋所有权证；2房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。申请二手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：1借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；2借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；3借款人经济收入证明及职业证明；4所购二手房的房产权利证明；5与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；6如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；7所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；8贷款人要求提供的其他文件或资料。2、二手个人住房贷款申请条件在工行申请二手个人住房贷款的，借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件，同时还需具备以下条件：1售房人对所购房屋具有合法处置权利，所购房屋具有房屋所有权证；2房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。申请二手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：1借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；2借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；3借款人经济收入证明及职业证明；4所购二手房的房产权利证明；5与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；6如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；7所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；8贷款人要求提供的其他文件或资料。3、直客式个人住房贷款申请条件申请直客式个人住房贷款需具备的条件、需提供的资料，请参照一手、二手个人住房贷款相关介绍。申请直客式一手个人住房贷款的，除提供借款人基本资料外，需提供以下关于所购住房的资料：1借款人与售房人签订的《购买商品房合同意向书》或其他购房意向证明材料；2借款人首期付款的银行存款凭条。4、个人住房公积金（组合）贷款申请条件您申请个人住房公积金贷款须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应该具备的基本条件包括：（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；
f（二）参加住房公积金并能正常缴交；（三）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（四）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；（五）有r