一、工程概况11工程名称：茶亭四期项目12工程建设地点：宁波市东钱湖茶亭村。13建设单位：宁波茶亭置业有限公司14勘察单位：浙江省工程勘察院15设计单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司16施工单位：宁波住宅建设集团股份有限公司17监理单位：浙江方正建设监理咨询有限公司本项目为茶亭四期项目，一期、二期已投入使用，三期在建。建设单位为宁波茶亭置业有限公司。本工程位于宁波市东钱湖茶亭村。项目基地东北邻环湖南路，西南紧靠山麓，东南面为象坎村，基地沿环湖南路为绿化带。本工程项目为低层住宅及地块内配套的变电站等。本项目用地面积为85307m2，总建筑面积为2336055m2，容积率为027，非机动停车位351个，机动车停车位246个。机动车停车位246个。包括75栋住宅及一个独立配电房，168户。本工程建筑工程设计等级二级，地上建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为I级。本项目低层住宅结构形式为异型柱框架结构，配电房结构形式为框架结构，抗震裂度为7度，建筑设计使用年限为50年。（二）本工程安全施工监理特点1、本工程施工现场紧临山体，东侧有既有道路，北则为正在施工的三期及已交付的二期，东南侧为已建幼儿园。基坑开挖深度约为13m左右。2、本工程建筑单体为75幢，因而需使用的建筑起重机械较多，应严格按建筑起重机械备案登记实施细则进行监管，按规定程序验收后方可投入使用。现场拟共布置8台塔吊。3、本工程高层外脚手架采用悬挑式脚手架，应严格按经批准的专项施工方案及相关技术规程施工。4、工程单体离地面高度985m，消防控制不大。应严格审查施工单位的消防专项施工方案。5、本工程本工程建筑面积大，工序多、结构复杂，控制每道工序的危险源就是安全监理的关键。针对危险源按照安全监理规范的要求，在每道工序开工前进行交底，尽量控制安全隐患的发生。二、编制依据本细则的编制依据：1、安全生产相关法律、行政法规等：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》；2、相关技术标准：《建筑施工安全检查标准》、《施工现场临时用电安全技术规程》、《建筑基坑支护技术规程》、《建筑施工模板安全技术规范》、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》、《建筑机械使用安全技术规程》、《施工现场机械设备检查技术规程》、《塔式起重机安全规程》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《建设工程施工现场消防安全技术规范》、《建筑工程施工现场消r