山西省2016年下半年房地产经纪人制度与政策：房地产估价机构的资质管理考试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、从国外的经验来看，大多数国家倾向于系统，因为这样能更好地实现信息的全面共享，提高信息的透明度，并在较短的时间内满足客户的要求，促成房地产交易。A：自愿性B：全国性的MLSC：强制性D：企业之间的MLSE：客户资金代收代付风险2、无偿合同是指当事人不需为从合同中得到的利益支付相应代价的合同，如。A：抵押合同B：租赁合同C：买卖合同D：赠与合同E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、是最简单的一种变异指标，是变量数列中的最大值减去最小值所得差的是。A：标准差B：修正距C：全距D：平均差E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A：3B：4C：5D：6E：权利型房地产投资信托5、在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理。A：建设用地规划许可证B：建设项目选址意见书C：建设工程规划许可证D：乡村建设规划许可证E：权利型房地产投资信托
f6、写字楼项目的销售策略中，以项目差异化特点为主导的销售策略制订，该方式适用于。A：写字楼初始进入非成熟商务区域的情况B：同期市场不存在明显竞争对手的情况C：同期市场可能存在有力竞争对手的情况D：项目本身具有独特性、且面对较为成熟的商务客户群体的情况E：工厂的生产设备7、综合布线系统的是指其设备或程序可以用于多种系统中的性能。A：先进性B：重构性C：灵活性D：兼容性E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、各地可根据当地实际情况，由省、自治区、直辖市价格部门会同房地产、土地管理部门制定当地具体执行的相应的收费标准，对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不能超过上述标准的。A：30％B：25％C：20％D：15％E：权利型房地产投资信托9、房地产经纪活动的主体包括。A：房地产经纪机构和房地产经纪人员B：房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行C：房地产经纪行业组织和政府房地产管理职r