泓域咨询丨项目规划咨询可行性研究报告
医药PVC硬片项目可行性研究报告
第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章
项目绪论项目选址科学性分析工程设计总体方案环境保护节能分析组织机构及人力资源配置项目实施进度计划投资估算与资金筹措经济评价综合评价结论及投资建议
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第一章项目基本情况说明
一、项目名称及提出背景（一）项目名称医药PVC硬片投资建设项目（二）项目建设单位阳江某某股份有限公司（三）项目提出理由《中国制造2025》的发布将实现我国制造业的转型升级，并且将重点发展新一代信息技术、高档数控机床和机器人、航空航天装备、海洋工程装备及高技术船舶、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、新材料、生物医药及高性能医疗器械、农业机械装备等十大领域。在政府出资引导、鼓励民资参与的情况下，有望带动近万亿元的投资及经济总量增长。全面强化金融支持。一是支持符合条件的企业债权融资，在战略性新兴产业集聚区开展股权众筹融资试点。二是通过相关税收优惠政策，进一步发展天使投资、创业投资和产业投资基金。三是推进股票市场注册制改革，设立战略新兴板。四是拓宽企业间接融资渠道，探索建立贷款风险补偿机制，引导金融机构加大对新能源等行业的支持力度。支持政策性银行加快业务创新，促进投保贷联动。
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二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在阳江某某工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在阳江某某工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积566670平方米（折合约850亩），代征地面积5100平方米，净用地面积561570平方米（折合约842亩），土地综合利用率1000；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照医药PVC硬片行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合医药PVC硬片制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积561570平方米，建筑物基底占地面积385238平方米，计容建筑面积634014平方米，其中：规划建设生产车间515521平方米，仓储设施面积70758平方米（其中：原辅材料库房42679平方米，成品仓库28079平方米），办公用房24710平方米，职工宿舍14039平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）8986平方r