精选资料
借名购房协议
甲方：（夫）
甲方：（妻）
身份证号码：
乙方：（夫）
身份证号码：
乙方：（妻）
身份证号码：
甲乙双方经协商一致，自愿就乙方以甲方名义购房事宜达成一
致，订立如下条款，共同遵照执行：
一、基本事实
1、乙方因故不便以自己名义购买新的住房，现委托甲方以甲方名义
购买位于
室房屋一套。
2、甲方接受乙方的委托，以甲方名义签订房屋买卖合同，但实际购
房款及相关费用全部由乙方支付，乙方是实际出资人和房屋的实际所
有人。
3、基于以上事实，双方特签订本协议，明确相关权利义务，和具体
操作方案，共同遵守。
二、购房手续
1、甲方愿意配合乙方办理上述相关购房手续，包括：签订购房协议
和中介服务协议在内的相关协议，也包括办理缴纳和支付相关税费手
可修改编辑
f精选资料
续、申请办理房产证过户等手续。
上述手续，视情况由甲方亲自出面办理，或由甲方出具授权委托书给
乙方，由乙方具体办理。相关协议的内容所涉及的条件及相关手续办
理条件等，由乙方决定。
2、乙方以甲方名义与卖方签订房屋买卖协议后，包括但不限于购房
款、契税、个人所得税、中介费等一切与购房相关的所有费用支出均
由乙方承担。与此房相关的购房合同、房产证、房款收据、契税凭据
等所有付款凭据和证件均由乙方持有和保管。
3、如因购房需要以甲方名义贷款，甲方同意配合，但乙方应保证按
时偿还银行贷款，如未按时归还银行贷款给甲方造成损失，由乙方负
责赔偿。在无实际损失或损失不好确定的情况下，甲方有权根据乙方
延期支付时间，按每日
元的标准要求乙方支付违约金。
4、如因本次购房与卖方或中介等相关方产生纠纷，由乙方承担相关
费用并代为处理，甲方提供相应手续配合，一切后果实际由乙方承担。
三、房屋的所有权和使用情况
1、该房登记在甲方名下，包括房屋及将来的相关装修及相关附属设
施，其实际所有权归乙方所有。由乙方实际占有使用该房。即乙方享
有该房屋占有、使用、收益及处分的权利。
2、因该房所产生的所有费用，包括物业费、水电费、装修费、维护
费等，包括将来可能发生的因持有该套房产所产生的所有税费，均由
乙方实际承担。
3、乙方有权将该房出租，需要时甲方可配合办理相关手续。出租所
可修改编辑
f精选资料
得收益归乙方所有，但因此产生的税费及出租产生的一切需要由产权
人承担的费用，均由乙方实际承担。
四、房屋所有权的处分
该房的实际处分权归乙方，视乙方意愿，甲方配合乙方按以下r