月份电梯维保工作质量考评表
项目名称：李朗国际珠宝园
序号考核项目
1
是否提供月度维护计划及月度维保总结
2
是否按计划完成月度例行维保工作
3
维保人员是否按照维保工作规范程序进行
维保
4
出现故障时维保人员是否按规定时限到达
现场进行处理
5
电梯运行是否达到要求。（电梯故障率）
6
例基站厅
行其他停层厅
保轿厢养井道及轿顶项井坑底目机房
7
对电梯运行存在的问题有无提出建议报告
和解决方案，对要求整改的项目有无及时
整改
维保单位：深圳市博速电梯有限公司
考核标准
标准分
每缺少一项扣25分
5分
每台电梯月例维保2次（间隔时间为1315天），总月15分
例保每缺少一次扣3分，缺少2次扣7分，超过3次
全扣
按《电梯维保人员工作规范程序》要求进行考核，每5分
违反一项扣2分。
出现困梯、死机和其他紧急情况，自报修时起时限为10分
15分钟到现场，下班时间20分钟内到现场，一般性
故障为1小时（发生严重故障维修不超过7天）。每
超过一次扣1分。
电梯出现困梯、死机或滑梯故障次数进行考核：同一10分
部电梯不能超过2次月，没超过一次扣2分
按《电梯例行保养项目要求》进行考核
5分
按《电梯例行保养项目要求》进行考核
5分
按《电梯例行保养项目要求》进行考核
5分
按《电梯例行保养项目要求》进行考核
5分
按《电梯例行保养项目要求》进行考核
5分
按《电梯例行保养项目要求》进行考核
10分
未及时提出建议报告或解决方案扣5分
10分
未按要求整改的项目每项扣2分
电梯故障修复时间超过一天应在当天以书面形式汇
报，并汇报多长时间修复，如有延期不能超过10天，
未汇报扣2分
考评分
电梯台数台说明
缺少次数：
违反次数：
到达现场超时次数（人为或不可搞力原因超成故障及困人故障除外）：
困梯次数：滑梯次数：以深圳市特检院统一印制的电梯保养为准
f8
维修人员电话接通率
9
维保人员考勤
得分总计：管理处工程考评：
当发生电梯紧急情况，维保人员电话在5分钟内，任5分未接通，每次扣除1分，每超过5分扣1分根据合同要求园区配置4人，每天上班人数至少3人，5分没少1人天扣除1分
本月应付：
本月扣款：
元
考评人：管理处经理考评：
日期
本月实付：
元
考评人：公司主管部门考评：
日期
维保方签字：
日期：
考评人：
日期：
注：一、当月未发生的考评项目，视为合格项目，不扣分。
二、总得分90以上为优良，9085分含85对维保单位提出警示，不扣款；要求加强r