菏泽市现代科技孵化器建设项目
第一章
第一节一、项目名称
总
论
项目名称及承办单位
菏泽市现代科技孵化器建设项目二、项目承办单位菏泽市现代科技孵化有限公司法人代表：王忠华项目联系人：邵建国电话：05305163777三、项目拟建地点菏泽市牡丹工业园四、可行性研究编制单位名称：山东省工程咨询院资质等级：甲级资质证书编号：工咨甲1030119001发证机关：国家发展和改革委员会第二节可行性研究的依据
一、菏泽市现代科技孵化有限公司委托山东省工程咨询院编制本项目可行性研究报告的委托书；二、国科发高字2006498号关于印发《科技企业孵化器
1山东省工程咨询院
f菏泽市现代科技孵化器建设项目
高新技术创业服务中心认定和管理办法》的通知；三、《山东省高新技术创业服务中心认定暂行办法》；四、《国家中长期科学和技术发展规划纲要20062020年》；五、《建设项目经济评价方法与参数》第三版；六、《投资项目可行性研究指南》；七、国家和山东省有关政策、法规和规范；八、建设单位提供的有关设想及基础资料。第三节可行性研究的范围
一、项目提出的背景及建设必要性；二、建设规模及内容；三、场址及配套条件；四、建设方案；五、组织机构与劳动定员；六、环境保护与节能；七、劳动安全卫生；八、项目实施进度与工程管理；九、投资估算与资金筹措；十、综合效益评价。
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山东省工程咨询院
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第四节
项目简要结论
本项目拟在菏泽市牡丹工业园区按照国家级科技孵化器标准规划建设菏泽市现代科技孵化器，在科研生产场地、企业管理、科技中介等方面为科技企业创造优良的环境，吸引电子信息、软件开发等高科技领域专家型创业者，拥有自主知识产权的科研开发人员和研发型初创小企业入园创业。项目主要建设规模和内容：本项目为菏泽市现代科技孵化器建设项目，主要承载研发创新、企业孵化等功能，建设研发孵化基地。该项目总占地面积58312m2875亩。项目建设标准厂房24186m2、写字楼11270m2、生活配套服务设施14175m2及配套公用工程设施等，建筑面积总计49631m2。通过初步分析估算，本项目工程总投资构成及资金来源为：1、总投资构成：本项目总投资9924万元，建设投资为9414万元，其中：工程费用7660万元，其他费用1057万元包括土地征用费551万元，预备费697万元。在工程费用中，建构筑物工程费用6920万元，设备购及安装工程费740万元。2、资金来源为：拟申请银行贷款5000万元，r