偿的抵押物所有权转移,此条款无效,不影响其他条款的效力D公益事业单位公共设施以外的财产抵押有效E共同共有以其共有财产设定抵押,未经他人同意的无效,但其他人知应知而未提异议的视为同意,抵押有效F债务人与债权人串通,将其财产全部抵押给债权人,损害其他债权人的合法权益的,其他债权人可行使“撤销权”3抵押登记A土地使用权………………土管部门B城市房产、乡企厂房……县以上政府部门(一审辩结前办有效)C林木………………………县以上林木主管D飞机、船舶、车辆………运输部门E企业设备等………………财产地工商部门4不得抵押A土地所有权
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fB耕地、宅基地、自留山、自留地土地使用权C学校、医院等公益事业单位公共设施D所有权、使用权不明的财产E依法被查封、扣押、监管的财产F其他5抵押权规则(二)A债务人不履行债务,法院扣押抵押物,此时抵押权人有权收取抵押物分离的自然孳息和法定孳息B抵押人可就抵押物再设抵押权。先后顺序C抵押人可转让抵押物。转让必须通知双方,未通知的,受让人清偿抵押债务后可向抵押人追偿D抵押人可将抵押物出租。先出租后抵押的出租混同继续有效,先抵押后出租的,抵押权实现后出租合同对受让人无效6质权A质权是动产物权,以占有为构成要件B“流质条款”无效。C间接占有质物的以质押合同送达质权人为生效;出质人代质权人占有质物的占有合同无效D质物有隐蔽瑕疵,给质权人损害的,出质人赔偿,知道外E权利质权(三票、债券、提单)以交付生效7留置权A法定担保物权,保管合同、运输合同、建功承揽合同B必须是占有债务人的动产,期满,宽限期不少2个月8担保物权竞合A抵押权与质权竞合登记抵押>质权>未登记抵押a先抵后质。已登记的抵押权>质权未登记的抵押权<质权b先质后抵。已登记的抵押权>质权未登记的抵押权<质权B抵押权与留置权竞合留置权>抵押权>留置权a先抵后留。抵押权<留置权b先留后抵。抵押权<留置权(留置物所有人设置抵押)抵押权>留置权(留置权人设定,所有权人同意)C留置权与质权竞合a先留后质。留置权<质权(留置权人设定,所有权人同意)留置权>质权(留置物所有人设置抵押)b先质后留。留置权>质权第十三章占有支配、控制1占有种类A自主占有和他主占有。自主占有是将其作为自己的财产而占有,如所有人占有、拾得物、诈骗、盗窃;他主占有是不将其作为自己的财产而占有,借r