75113社会效益分析81
第十二章结论与建议83121主要研究结论83122相关建议83
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f第一章总论
11项目名称及承办单位
（1）项目名称：某中学教学楼项目（2）项目业主：某中学（3）项目承办单位：某中学
12项目概况
121拟建地点拟建某中学教学楼项目位于某中学校区的东北角本项目以拟建
小桥跨越小河涌与其南面的运动场相连。某中学校区所在地属于XX区
122项目业主本项目业主某中学，系按照某区教育局的《关于同意筹建某中学
的批复》组建的机构，学校属于公办性质，办学规模为48个教学班，学生人数2400人，教职工200人。学校规划总用地约67500平方米，总建筑面积约为58500平方米。122建设内容与规模
本次拟建的某中学教学楼项目位于某中学校区内是初级中学的主要教学建筑物，由四栋单体组成，其中二栋为六层，另二栋分别为五层和七层，建筑物总高度最高为2510米，各栋之间采取连廊相连
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f接，总占地面积约3685平方米，总建筑面积约为16727平方米。建
筑结构采用钢筋混凝土框架结构。
序号
项目内容
指标单位
指标
备注
123主要建设条件
某中学教学楼项目位于某区政府所在地XX街道是正在开发且日
趋成熟的新区场地交通便利，场地东面为拟建海山路和空地，南面
为河涌及已建15层商住楼，西面为拟建驹荣路及空地，北面为拟建
锦上路及空地。
XX市某区位于珠江三角洲中部，北临广州，毗邻港澳，面积806
平方公里。境内绝大部分是江河冲积的平原，河涌交错，土地肥沃、
气候温和、雨量充沛、四季常春。拟建项目所在地XX东区，该地区
位于珠江三角洲腹地，属冲积平原地貌，地势开阔低平，水网发育，
开发前主要由农田、河涌、沟渠、鱼塘等组成，现已经完成五通一平
工作。地质条件除存在较厚的饱和淤泥层外无其它不利影响，场地适
合兴建建筑物。
124项目投资估算
拟建的初级中学教学楼项目投资估算约为2979万元。
125主要技术经济指标
本项目的主要技术经济指标如下：
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f1学校规模2工程总占地面积3工程总建筑面积
教学楼A1教学楼A2教学楼A3教学楼A44建筑结构体系5地震烈度6投资总额7建设期8年营运及维护费

万元年
万元
3685167273560439565222250
29791
48班、学生2400人、教职工200人
地上6层地上7层地上6层地上5层钢筋混凝土框架结构按7度设防
13项目建设的必要r