工程部部门职责
1、全面负责小区房屋本体、设备设施的维护保养工作，确保小区设施完好，设备运行正常。2、按时完成设备设施的各项维修、保养工作，并认真做好相关记录。3、负责设备设施的巡查工作，认真做好巡查记录，发现异常及时报修。4、负责各种雨水井（池）、污水井（池）的疏通清理工作。5、实行24小时值班制度，负责设备运行管控，并作好值班记录。6、负责小区每月定期抄录水电表数据，并负责能耗分析与上报工作。7、负责处理业主一般性维修服务，为业主提供免费或有偿性维修服务，并保证服务质量。8、负责执行经公司及管理处审批制定的设备年度维修保养工作计划。9、负责保持值班室、高低压配电房和水泵房等设备房的清洁卫生及物品的有序摆放。10、负责设备房的安全管理工作，加强防范意识，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的行为。11、遇到突然停电或发生其他突发性事故时，应按操作规程，及时排除故障或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。12、完成物业管理处安排的其他工作任务。
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