2015年上半年海南省土地估价师《管理法规》：土地分类概述考试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据统计表的作用不同，可将统计表分为等类型。A：动态统计表、静态统计表B：调查表、整理表、分析表C：简单表、简单分组表、复合分组表D：时间数列表、空间数列表、时空数列结合表E：土地2、土地的__是土地市场运行机制的核心。A．供求机制与风险机制B．价格决定机制与竞争机制C．竞争机制与风险机制D．供求机制与价格决定机制3、资产阶级古典经济学家的地租理论的主要代表人物有__。A．威廉配第B．弗朗斯瓦魁奈C．冯杜能D．亚当斯密E．托马斯罗伯特马尔萨斯4、在我国，__是决定供应的主要因素。A．自然供给B．社会需求C．政府的经济扶持D．政府的计划和规划5、采用市场比较法评估地价时，除交易日期修正外，其他各项修正均以待估宗地为基准修正时，应采用公式。A：待估宗地价格：比较实例价格B：待估宗地价格：比较实例价格C：待估宗地价格：比较实例价格D：待估宗地价格：比较实例价格E：时间因素6、__是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。A．初始登记B．变更登记C．异议登记D．更正登记7、工业用地最适宜的地形坡度和地基承载力分别为吨／平方米．【2004年考试真题】
fA：0．3％～1．5％、20～25B：0．3％～1．5％、15～20C：0．5％～2．0％、15～20D：0．5％～2．0％、20～25E：土地8、按行政原则确定的居民出行购物距离比按市场原则确定的距离要。【2008年考试真题】A：近B：完全相同C：略有差异D：远E：时间因素9、__年，国务院组建了国土资源部，实行陆地与海洋，土地与矿产的统一管理，更体现全国土地统一管理的力度。A．1996B．1997C．1998D．199910、以特种产品为主业的A上市公司拟出资收购长期以来专门为其提供原材料且处于正常经营状态的B企业，特委托C公司评估B企业的收购价值。C公司宜采用的评估方法是（）。A．重置成本法B．现行市价法C．清算价格法D．收益现值法11、投资基金中，若收取赎回费，一般惯例是不超过净资产值的（）。A．1B．2C．3D．512、在统计中，用于说明总体单位的数量特征．【2002年考试真题】A：数量指标B：质量指标C：数量标志D：品质标志E：土地13、在房地产开发项目的不确定性分析中，__属于概率分析方法。A．蒙特卡洛法B．现金流量分析法C．盈亏平衡法D．动态获利分析法14、关于成本逼近法中求取有限年期土地使用权价格时r