物业装修管理方案
一、方案制定思想、目标和原则（一）方案制定思想
物业服务中心旨在为客户提供装修服务咨询及装修违规行为约束，保证成都商会大厦建筑不因装修造成内外公共设施设备损坏，或未经相关部门允许改变建筑使用功能的行为。（二）方案制定目标
保障成都大厦楼宇结构及外观不因装修造成改变。（三）方案执行原则
依据及参照《成都大厦前期物业管理服务协议》、《成都大厦业主临时公约》、《物业管理条例》（国务院令第379号）、《国务院关于
修改（物业管理条例）的决定》（国务院令第504号）、中华人民共和国建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第110号令、《中华人民共和国消防安全管理规定》、《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》、《成都市市容市貌管理暂行规定》、《成都市户外广告和招牌设置管理暂行规定》、《城市异产毗连房屋管理规定》、《关于进一步规范物业服务收费的通知》成价费2007268号文件等相关法律法规，并贯彻执行其内容，以维护成都大厦广大业主的公共利益。二、方案组织机构
成都大厦物业服务中心装修期间成立装修专管办公室，由物业服务中心三个部门（客服服务中心、工程部、秩序维护部）抽调人员
f组成，分管装修办理巡查中各类事项，定期汇总问题协调处理并向项目经理汇报装修管理工作情况。
装修专管办公室人员及工作分配：客户服务中心：。牵头各部门装修管理工作。办理装修手续
及对装修客户相关事项沟通协调。处理违规施工，监督工程及秩序装修巡查任务。及时填写相关记录，定期向项目经理汇报大厦装修情况，及其他领导安排的工作。
工程部：由指定装修管理专员。装修相关图纸审核。针对设施设备、水电气等改造现场巡查监督，制止违规施工。检查需改
动部位准许证是否齐备，保障公共设施设备不因装修造成损坏。避免因装修造成对楼宇破坏，及时填写相关记录。
秩序部：由制定装修管理专员。针对装修安全防范巡查
监督，查看装修现场须明示证件及人员证件。现场防火等安全保障器材是否齐备，监督装修人员文明施工，防范偷盗等事件发生。及时向装修专管办公室汇报施工安全隐患，并要求立即排除，及时填写相关记录。
三、方案实施细则
（一）装修办理
1、办理装修申请的时间工作日：星期一至星期五2、办理装修申请的地点
办理时间：09：0017：00
成都大厦A座301室客户服务中心，装修管理办公室
f3、装修手续办理经手人4、装修办理流程（1）物业服务费r