。（三）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同，此外任何一方不得单方解除合同。
f（四）如因不可抗力因素（含国家政策调整或政府行为）或甲方与客户单位签订的物业管理服务合同期满或提前解除，本协议终止，甲、乙双方不承担违约责任。十四争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解、协商，协商不成的、按照下列（任选一种）（一）依法向人民法院起诉；
（二）提交_______仲裁委员会仲裁。十五（一）重大维修，改造或甲方要求乙方提供本合同以外的增值服务的，双方均应当以书面形式进行约定。（二）电梯维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均建立独立的维护保养记录。维护保养记录一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为四年，重大维修，改造协议与抢修记录均与维护保养记录一并保存。十六附则本合同自合同签订之日起生效，本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字、盖章确认，作为本合同的附件，附件与本合同具有相同等的法律效力。本合同一式贰份，甲方一份乙方一份。
f（附件一）
上述总计：91200元，人民币（大写）：玖万壹仟贰佰元。合同号梯号型号层站速度台数月元台服务期（月）1212小计（元）6720024000
6699
145
400400
产品保养方式（附件二）
1每月2次根据国家有关的技术规范和乙方的工艺要求对电梯设备进行保养，具体内容：11电梯轿顶、机房、井道等部位的部件的检查、调整、润滑和清洁。12电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁和张力调整。13乘客电梯上下部机房、安全装置、扶手驱动装置的检查、调整、润滑和清洁。2提供全天候应急处理服务，并接到甲方紧急报修通知后30分钟内赶到现场。3所需更换服务期内保养的部件。4配合物业主管部门实施年检，年检费用由乙方支付（含限速器）。5每年进行一次综合性的运行安全和运行质量检查，并在检测结束时向甲方提交检测报告。6如有重大活动或节日安排，必须提前通知乙方对电梯进行检查，并现场保护。
本保养方式中润滑所需的油类由乙方负责提供。
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