资强度18464万元亩。项目预计总建筑面积5547873平方米，其中：计容建筑面积5547873平方米，计划建筑工程投资439958万元，占项目总投资的3671。（四）选址综合评价
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投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合《工业项目建设用地控制指标（2008版）》中的相关规定要求。
四、建设及运营风险分析
项目建设过程中需要一批建筑施工队伍和建筑工人，能够为当地富余劳动力提供合适的就业机会，增加他们的收入；项目建成运营后，可提供900个就业岗位，对缓解当地社会就业压力有一定的积极作用；员工进入企业后不仅拥有可观、稳定的收入，而且通过企业的教育与培训可以进一步提高管理人员的管理水平，提高技术人才的研发能力，提高加工操作人员的操作技能，使其拥有更高的上升空间，为今后收入的进一步增长打下坚实的基础。项目承办单位其产品为项目产品，投资项目的建设是为了更好地贯彻“坚持开发与节约并举、节约优先”的方针；从而体现了“以人为本，树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济、社会和人的全面发展”的科学发展观。
五、投资方案分析
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（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资930770万元）。（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金267690万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资1198460万元，其中：固定资产投资930770万元，占项目总投资的7766；流动资金267690万元，占项目总投资的2234。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资439958万元，占项目总投资的3671；设备购置费448004万元，占项目总投资的3738；其它投资42808万元，占项目总投资的357。3、总投资及其构成估算：总投资固定资产投资流动资金。项目总投资9307702676901198460（万元）。（四）资金筹措全部自筹。
六、项目经营效益
（一）营业收入估算
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该“通信用蓄电池项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑通信用蓄电池行业设备相对价格变化，假设当年通信用蓄电池设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入2615500万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税销项税额进项税额73159万元。（三）综合r