房地产项目股权转让框架协议
场景
适用于部分股权转让合作开发房地产
要点
甲方（让方、项目公司股东）让项目公司部分股权给乙方（受让方），从而使乙方参与并主导开发项目公司所持的土地项目，各方按股权比例分配利润，本协议为意向框架协议，通常尽职调查后，双方根据尽职调查后发现的情况最终签署正式股权转让协议。
房地产项目股权转让框架协议
甲方（出让方）：住所地：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：住所地：法定代表人：联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的相关规定，甲乙双方在友好协商的基础上就目标公司股权转让”有关事宜，达成如下框架协议：
第一条目标公司的情况
11目标公司于___________年_______月_______日出资成立，统一社会信用代码为：__________________法定代表人为：________________________，注册资本金为：人民币__________万元，经营范围为：_____________________登记机关为：________________________。截至本协议订立时，目标公司的股东及持股情况如下：
f股东名称
认缴出资额
实缴出资额
持股比例
出资方式
12目标公司的资产及负债状况
甲方披露截止本协议签订时，目标公司的资产及负债情况为
（1）截至本协议签订时，目标公司拥有总资产为
万元，具体包括：
（2）截至本协议签订时，目标公司需承担的负债为
括：
。
万元，具体包
目标公司对外投资情况
，目标公司对外担保情况
。。
第二条项目地块的基本情况
21项目土地位于
于
年
月
并已缴清全部土地价款及税金
，占地面积
平方米（约
亩）。目标公司
日通过
方式获得项目土地的国有土地使用权，
万元，权属证书编号为：
。
22项目土地现状（1）项目地块的开发建设情况：
（2）权属清楚：（3）其他情况：
23项目土地的规划
项目土地规划设计条件为：
第三条合作模式及合作价款
31合作模式
（1）甲方同意将目标公司
的股权转让给乙方，股权转让完成后，由乙方享有目标
公司
的股权；股权转让完成后乙方同目标公司其他股东以目标公司作为平台合作开
发项目土地，其中乙方主导操盘对合作项目进行房地产开发；
乙方与目标公司其他股东按股
权比例共同投入资金、共担风险，按股权比例分配利润。
（2）甲方保证目标公司股东会能够做出转让股权的有效决议，且其他股东同意放弃在同等条件下的优先购买权。
32合作价款
甲乙双方在此确认，本协议项下交易的全部股权转让价款为
万元，具体构成如下：
f（1）__________________；（2）r