泰德建项目景观概念、方案设计任务书
泰德建项目景观概念、方案设计任务书
莱蒙置业（成都）有限公司2013年1月
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f泰德建项目景观概念、方案设计任务书
目
录
一、项目概况
二、设计范围
三、设计原则
四、设计要求建议
五、项目景观技术经济指标及要求
六、设计依据
七、设计周期及设计成果
八、其它事项
九、附件设计成果
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f泰德建项目景观概念、方案设计任务书
本文件为成都莱蒙置地广场项目景观概念、方案设计任务书，本文件所列要求为概念、方案设计的基本要求。
一、项目概况
1．项目名称：成都莱蒙置地广场
2．项目地址3．主要技术经济指标：
表：主要经济技术指标表
主要经济技术指标
数额
占地面积m2
2072741
总建筑面积m2
14111160
容积率
514
建筑覆盖率
3973
绿地覆盖率
4
4．开发计划：整体一次开发
二、设计范围
附图
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f泰德建项目景观概念、方案设计任务书备注：1本项目含用地红线外绿化带设计，上图红色区域。2室外环境：本项目用地红线范围内开发的含所有无建筑封闭、围护结构的室外环境包括道路空间、屋顶花园、商业街空间、公共绿地空间等的景观设计；3商业街：商业街包括地面、墙面、天花及商铺店门面设计；4结构水电工程：景观设计范围中机电工程、结构工程、给排水工程、水景工程及燃气工程等施工图的设计。
三、设计原则
1．先进性：打造精品，保持莱蒙鹏源集团产品一贯的先进性；2．差异性：在设计理念及大景观节点上有所创新，体现差异化；3．实用性：充分利用交通空间为景观节点服务，科学合理设计景观空间；4．经济性：减少成本、缩短工期、减小施工难度，以获得利润最大化。
四、设计要求建议
1．设计风格：现代国际，整体表现为现代国际风格，巧妙演绎中式元素符号作点缀，在空间上改变规划的平面形式，强调空间创新，形成本项目的特色。
2．规划调整建议：根据景观规划要求对建筑规划提出建议性修改意见，如地面停车位、消防车道、车库出入口等，在不改变报建法规的前提下，从景观的角度优化建筑规划。
3．设计主题：有符合项目定位的总景观设计主题，在总的景观设计主题上按照功能划分提炼商业、办公、公寓（屋顶花园）三个次主题，在商业次主题上二环路商业前广场，沿街商业街，内商业街区三个分支主题。
4．空间创新：通过特定的设计手法和设计语言，结合设计主题在空间层次上进行立体设计，改变规划相对平面的标高关系。
5．各景观空间设计要求：r