管模式下，信托投资公司由进行统一监督管理．【2008年考试真题】A：中国人民银行B：中国银行业监督管理委员会C：中国证券监督管理委员会D：中国保险监督管理委员会E：土地13、土地担保物权是指以土地担保债权实现为目的设定的他物权，主要是指__。A．土地所有权抵押权B．土地使用权抵押权C．土地承包经营权
fD．地役权14、下列属于面状分布形式的土地因素的特征的是。A：所依附的客体在城镇中占地面积小B：仅对其自身客体所在位置产生影响C：通过区位的波及性和效益外溢等作用形成一定的区位关系D：在空间分布上聚集现象明显E：合法性15、工业区位论中韦伯认为，是一般集中因素。A：经济集聚B：商品集聚C：社会集聚D：生产集聚E：时间因素16、纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额的免征土地增值税。A：5％B：10％C：20％D：30％E：土地17、衡量不同税差别的最重要标志是__。A．纳税人B．课税对象C．计税依据D．税率18、按照现行法律法规的有关规定，在以下土地权利中，可以抵押的有__。A．集体土地所有权B．耕地承包经营权C．通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权D．无地上建筑物的乡镇企业用地19、基准地价是不同用途土地分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域的。A：基准地价B：标准地价C：平均价格D：买卖价格E：时间因素20、某评估公司承接某国有煤矿企业改制的评估业务，需评估一风井用地的价格。经实地调查，该风井所处区域有供水管网，但风井未接入供水；风井用电由企业投资自宗地外5千米处的变电所接入，并由企业投资修建一条2千米长的道路与区域干道相连，无其他设施。据此，在进行土地价格定义时，土地开发程度应设定为。A：宗地红线外“一通”通供水及宗地内场地平整B：宗地红线外“二通”通电、通路及宗地内场地平整
fC：宗地红线外“三通”通电、通路、通供水及宗地内场地平整D：宗地红线内外“三通”通电、通路、通供水及宗地内场地平整E：合法性21、把通行距离和时间作为一个整体，既要求通行距离短，以节约运费，同时又要有四通八达的交通网络，把出行的时间减到最低程度的是__。A．交通地理区位B．基础设施完备程度C．繁华程度D．通达程度22、采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应与估价目的相对应的求取。A：宗地内外开发投入的费用总和B：宗地内外受益分摊的开发费用总和C：宗地外开发投入的费用加宗地内土地平整费D：宗地外受r