物业管理专科《职业技能实训一》☆房屋构造与维护管理模块
第1题《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行。
第2题如果以包干制形式计费，物业服务费用包括。
第3题《物业服务收费管理办法》规定，业主与物业管理企业可以采用形式约定物业服务费用。
第4题物业管理法律与政策的区别在于。
第5题《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担等违约责任。
第6题特种设备使用单位应当对使用中的特种设备的进行定期校验、检修，并做出记录。
第7题特种设备使用单位对在用特种设备做到。
f第8题特种设备出厂时，必须附有等文件，物业管理公司方可接收。
第9题从有利于发挥自己专业人员的积极性、创造性和有利于提高物业管理企业综合效益的目的出发，对特种设备的维修养护一般宜采用的方式。
第10题维修各类房屋主要承重构部件时，均须做到。
第11题根据房屋的损坏程度，按房修工程性质分类，除日常养护工程外，可以分为。
第12题在房屋维修管理中，房管部门可以采取“排除解危”强制措施的前提是。
第13题房屋维修管理的原则是。
第14题房屋维修管理的内容，包括。
第15题物业管理企业为保证房屋维修质量和控制成本，一定要做好工作。
f第16题房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定，应按《城市危险房屋管理规定》所列程序进行，做到。
第17题物业管理企业定期评定房屋等级的工作可分为等阶段。
第18题不定期评定房屋完损等级是指。
第19题房屋完损等级的划分是按照房屋的完好损坏程度评定的。
第20题房屋完好等级的评定一般有。
第21题房屋完损等级包括。
第22题房屋安全检查的方法，包括。
第23题物业管理企业工程部的房屋安全检查小组在进行房屋安全检查时，首先要做好等方面的核对工作。
f第24题社区专题活动的策划程序可分为等步骤。
第25题社区专题活动的宣传资料宜。
第26题物业管理企业编写专题活动宣传资料，应力求文字简明扼要，文字内容应包括。
第27题任何社区专题活动的实施步骤都包括。
第28题目前，开展较多的社区活动的类型有。
第29题社区活动的内容丰富多彩，适合作为固定节日活动举办的活动项目有等。
第30题社区服务的内容一般包括等。
第31题社区服务的范围一般包括等。
f第32题制定客户关系管理r