认真编制监理细则。通过对工程实施监理，我公司认为施工单位能按施工图、规范标准及批准的施工组织设计组织施工，现场项目班组人员配备基本合理，施工机械基本齐全，检验批、分项工程、分部工程均按要求组织自检，已按要求完成合同合部内容，工程施工组织设计及各种保证质量及安全的专项方案均经审批并按方案进行施工，全部均检验合格后才使用，工序检查及隐蔽验收均按程序组织相关单位参加，做到前一工序未经检查合格不进行后一工序施工，分项及分部工程均在施工单位自检合格后按程序组织相关单位参加，建筑给水排水分部工程：按室内给水管及配件安装工程，给水设备安装工程，室内消火栓系统安装工程，室内排水管道及配件安装工程，雨水管道及配件安装工程，卫生器具及给水配件安装工程，卫生器具及排水管道安装工程分检验批进行检查，其主控项目符合设计要求，各种功能性试验经现场实际测试符合要求，一般项目的允许偏差部分经检查均在规范允许范围内，建筑电气安装工程：按电线导管、线槽敷设、电线、电缆穿管、普通灯具安装、开关、插座安装、防雷接地装置安装分检验批进行检查，其主控项目符合设计要求，各种功能性试验经现场实际测试符合要求，一般项目中的允许偏差部分经检查均在规范允许范围内。
存在问题：
四、工程质量评估意见整改意见
质量综合评估意见施工单位自评：1、基础分部工程共检查145项，其中69项优良，优良率约47，该分部工程质量评定为合格；2、主体分部工程共检查395项，其中177项优良，优良率约45，该分部工程质量评定为合格；3、楼地面分部工程共检查32项，其中10项优良，优良率约31，该分部工程质量评定为
f合格；4、门窗分部工程共检查71项，其中38项优良，优良率约54，该分部工程质量评定为优良；5、屋面分部工程共检查35项，该分部工程质量评定为合格；6、装饰分部工程共检查186项，其中63项优良，优良率34，该分部工程质量评定为合格；7、电气安装分部工程共检查108项，该分部工程质量评定为合格；8、采暖卫生及燃气分部工程共检查51项，该分部工程质量评定为合格；9、通风与空调分部工程评定为合格；10、电梯安装分部工程评定为合格。监理公司评定：本工程已按要求完成合同、设计图纸的全部内容，通过施工期间的现场监理和资料审查，认为施工单位能够按图纸、施工方案规范组织施工，同意单位工程质量评定为合格。
五、有关补充说明及资料工程垂直度观测：垂直度观测方面r