教职工周转房使用管理暂行办法
征求意见稿
一、总则
1为了加强我校教职工周转管理提高使用效益进一步优化资源实际制定本办法。
2学校周转房的房源是学校修建改造的教工宿舍。
3学校周转房不实行实物分配只提供给符合条件的教职工只作周转租用实行有期限、契约化、物业化的管理机制。
二、管理部门
4学校周转房由学校统一管理职能部门工会委员会具体负责学校教职工周转房房源的统筹安排调配签订租房协议办理人员入住手续退房手续并监督周转房的使用。
5学校成立35人周转房使用管理工作小组由工会牵头负责组织住户选举产生负责管理宿舍区内安全、卫生等协调住户之间各种纠纷创建和谐、文明的宿舍区。
6学校财务室负责周转房租金、押金等收取并上交教育局支付中心配合工会开展周转房管理工作。
三、租住对象
7在学校工作且在学校无住房的在编在职在岗教职工包括来我校支教或交流教师、志愿者其中凡符合下列条件者可优先申请租住
家住县外的教职工无住房且不随父母同住的单身教职工本人或配偶在本县无住房的已婚教职工长期住校教职工因特殊情况提出申请并经学校批准同意的教职工。
f四、租住程序
8凡要求租住周转房者由本人填写租房申请表经学校周转房使用管理领导小组审核同意对符合条件租住的教职工根据学校周转房房源情况进行统筹安排通知入住由学校工会与租住者签定租房协议办理入住手续。
9租到的周转房超过三个月没有住在该房的学校给予收回凡不交房的从次月起停发工资的50请假、寒暑假和因外出除外。
五、租住期限
10教职工周转房一次签定租住期限为三年三年后符合条件须要再租住的重新签定租房合同。
11获得租住周转房的教职工发生下列情形之一的应无条件退还周转房【其本人或家属配偶和子女都应当及时限时无条件将所租住房屋按要求退还学校并办理退房手续】
1调出含借调或与学校解除劳动关系的
2辞职、解聘、自动离职的
3解除聘用合同和聘用合同到期未续约的
4已办理退休手续的
5租住周转房超过3个月没有住在该房的
6其他依国家政策相关规定应退房的。
12办理退房手续前住户应自行办理网络电视、电话等由个人产生的项目报停结算与学校结清房租、水电费等还清租用学校的物品将室内地面、厨房等清洁干净不留污迹经学校检查认可并交回所有住房钥匙后办理退房手续。
六、租房安排的原则
13租住人员的安排采取“统筹安排便于工作”的原则。
14由于现有的教职工周转房房源紧张尚不能满足每人租住一套住房r