按差额征收营业税的具体税收政策疏理txt男人偷腥时的智商仅次于爱因斯坦。美丽让男人停下，智慧让男人留下。任何东西都不能以健康做交换。按差额征收营业税的具体税收政策疏理纪宏奎一、销售不动产单位和个人转让其购置的不动产或随不动产受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为计税营业额。单位和个人转让抵债所得的不动产和土地使用权，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为计税营业额。二、金融保险业融资租赁，是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。对经中国人民银行、外经贸部和国家经贸委批准经营融资租赁业务的单位从事融资租赁业务的，以其向承租者收取的全部价款和价外费用（包括残值）减去出租方承担的出租货物的实际成本后的余额，以直线法折算出本期的营业额；对非经批准从事融资租赁业务的其它单位，租赁的货物的所有权未转让给承租方，按“服务业租赁业”征收营业税。其计税依据为向承租者收取的全部价款和价外费用，不得扣除出租货物的实际成本。外汇、证券、期货等金融商品转让，按卖出价减去买入价后的差额为营业额。按股票、债券、外汇、其他四大类来划分，同一大类不同品种金融商品买卖出现的正负差，在同一纳税期内可以相抵，但年末时仍出现负差的，不得转入下一个会计年度。金融商品的买入价可以选定按加权平均法或移动加权平均法进行核算，选定后一年内不得变更。转贷外汇按贷款利息收入减去支付境外的借款利息支出后的余额为营业额。中国银行系统从事外汇转贷业务，如上级行借入外汇资金后转给下级行贷给国内用户的，在下级行以其向借款方收取的全部利息收入全额为营业额（包括基准利率计算的利息和各种加息、罚款）。在借入外汇的上级行，以贷款利息收入和其他应纳营业税的收入减去支付给境外的借款利息支出后的余额为营业额。除中国银行以外的其他银行从事的外汇转贷业务，如上级行借入外汇资金后转给下级行贷给国内用户的，在下级行以其向借款方收取的全部利息收入减去上级行核定的借款利息支出额后的余额为营业额。上级行核定的借款利息支出额与实际支出额不符的，由上级行从其应纳的营业税中抵补。另外，准许上海、深圳证券交易所的证券交易费从其营业税计税营业额中扣除；准许上海、郑州、大连期货交易所代收的期货市场监管费从其营业税计税营业额中扣除；准许证券公司代收的以下费用从其计税营业额中扣除：为证r