房屋买卖合同
甲方（卖方）：身份证号码：
乙方（买方）：身份证号码：
经甲、乙双方友好协商，同意就下列房屋买卖事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在西安市经济技术开发区凤城九路与明光路十字向西300米“开元第一城”该房屋建筑面积约为幢单元号房屋出售给乙方，
平方米，最终以产权登记面积为准。乙方已
对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。二、甲乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币写：方付清上述购房款。三、双方同意于正式交付给乙方。四、甲方保证上述房屋权属清楚，该房屋转让前所发生的物业费、垃圾费、电梯费、暖气费等与房屋相关的物业费用均结算清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民
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元（大
元），乙方应当于本合同签订时一次性向甲
年
月
日前由甲方将上述房屋
f事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、乙方承诺：1、该房屋转让后所发生的物业费、垃圾费、电梯费、暖气费等与房屋相关的所有费用均由乙方承担，乙方应当据实向物业公司等相关单位缴纳；如因乙方欠费给甲方造成的经济损失，乙方负责赔偿。2、该房屋转让所涉及的所有费用，包括但不限于大修基金、契税、交易税费等，也全部由乙方承担，乙方应当据实向相关单位缴纳；如因乙方欠费给甲方造成的经济损失，乙方负责赔偿。3、该房屋将来产权登记由乙方自己协调村委会、开发商等相关单位办理，甲方不负责为乙方办理产权登记，但可以给予必要的配合。4、甲方在本合同项下除了收取购房款外不承担任何费用，本合同项下将来发生或者可能发生的所有费用均由乙方自己全部承担。5、乙方如将此房再次转让给第三方，所产生的任何法律纠纷与甲方无关，甲方也无义务配合第三方办理与此房相关的任何手续，由此给甲方造成经济损失的，甲方有权向乙方主张，乙方应当全部赔偿。6、无论什么情况，无论什么理由，如果乙方反悔毁约的，乙方除应当向甲方支付违约金20万元人民币外，乙方应当按照每月3000元向甲方支付房屋实际占用期间的房屋租金，且乙方对该房屋添附的所有装修应当全部无偿保留给甲方；同时，甲方仅需向乙方退还全部的购房款本金，不需要承担任何利息。六、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交上海国际经济贸易仲裁委员会上海国际仲裁中心进行仲裁。
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f七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、本协r