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dalao贡献ppt文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。精装修的户型优化设计主讲人陈现培SPEECHMAKERXIANPEICHEN清尚博尼精装设计总工程师目录第一部分：房地产精装的市场定位与原则第一部分：一、市场、项目定位（一）：精装修的市场定位提升对精装价值的认知能力（二）：精装修的项目定位分析提升市场研究的能力（三）、户型优化设计的原则提升把握客户需求的能力第二部分住宅精装项目的设计与管理（一）：户型优化设计的操作技巧提升精准产品定位的能力（二）：分类设计案例分析（三）：精装设计项目程序化管理提升精装设计管理的能力（四）、户型优化设计的成本关系提升精装成本控制管理的能力（五）：总结与回顾润钐瘗枥庑赖。第一部分精装住宅优化设计的市场定位与原则房地一、市场、项目定位市场、）：精装住宅优化设计的市场定位精装住宅优化设计的市场定位提升对精装价值的认知能力（一）：精装住宅优化设计的市场定位提升对精装价值的认知能力（1）、住宅精装发展方向、思考基础、方法及设计价值基本结论1、住宅的发展演变行业现状房地产经历了20年的发展，取得了辉煌的成就，2008年的金融危机2009年的房价暴涨，2010年的政府新12条调控政策的来临，正在影响着我国房地产市场的发展走向。使整个行业在短短的几年过去，，市房地产市场一波三折由于中国特殊的经济政策，房地产市场在短时间内，又将是一场新的变革。中国每年城镇住宅竣工面积的供应量约占全球的一半，在这建筑大跃进非常时代，也是留下最多住宅建筑遗产的年代。沟爱氇谴
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以往大部分的住宅产品设计是“箩卜多了不洗泥”的产物，房地产市场的繁荣，使建筑设计变成了拼装生产流水线，对室内空间各个方面的精细化设计缺乏仔细的研究和推敲（包裹建筑、结构、水、电、暖通及设备）。目前，全国开发商的数量约有66000家，已经开始从事精装修交房的房地产商5，在精装修领域有深入研究的，并在产品设计方面有所建树的不足05。精装市场的发展将在近两年呈现出井喷状态，住宅行业的竞争，促使精装修工业化住宅产品时代的来临，也在促使着新一轮的住宅设计的技术革新，全面住宅精细化设计将成为发展的方向。残骛楼锩溆。随着城市化进程目标的加快，目前，一些政府部门在制定的住宅开发政策时，明确规定，根据不同资质的开发企业要求有一定比例的r