梓山湖碧桂园样板房工程
施工组织设计
f编制单位：编制日期2012年12月日
目
录
一、工程概况二、工期及质量目标三、施工准备情况四、施工组织管理网络五、施工总体部署六、主要分部分项施工方法七、针对本工程特点采用的特殊措施八、季节性施工措施九、质量保证措施十、工期保证措施十一、安全生产和文明施工措施十二、降低成本、提高经济效益措施
f十三、主要施工机械和工具、主题周转材料、劳动力安排一览表十四、施工进度计划十五、施工总平面布置图
一、工程概况本工程为梓山湖碧桂园样板房G257、G65、G209、G256、G208、G82楼房；工程地点位于咸宁贺胜滨湖村，建设单位为梓山湖碧桂园房地产开发有限公司，设计单位为广东博意建筑设计院有限公司，具体工程概况如下：序号12项目内容
建筑功能住宅结构形式框架结构总建筑面积：333405m2，其中G257为26307m2，G65为建筑128957m2、G209为44667m2、G256为28136m2、
G208为36914m2、G82为68424m2层数建筑高度层高二层、三层66102米36米
3规模
4
抗震设防6度
f56
屋面基础
防水保温瓦屋面及平屋面C30钢筋砼独立基础、桩基础框架柱、梁、板等构件均采用C30钢筋砼；室内地坪以下采用MU10蒸压灰砂砖，强度等级为A35体积密度
7
主体级别为BO6Mb5砂浆砌筑，所有填充墙采用BO6加气砼砌块专用砂浆砌筑，
89101112
楼地面外墙面内墙面顶门窗棚
水泥砼地面、水泥砂浆楼面面砖外墙（文化石）、涂料外墙、干挂石材混合砂浆墙面，厨房、卫生间为防水砂浆。室外阳台及空调板底为水泥砂浆外窗采用铝合金窗5125，外门采用安全成品防盗门，
2、水电安装部分内门用户自理安装工程包括给排水系统、雨水系统、电气系统、弱电系统等。防雷系统采避雷带保护，利用建筑物基础钢筋网作防雷接地装置，每根引下线处的冲击电阻不大于5欧姆。3、施工条件和难点（1）、现场水、电、路都未通，只能采取发电机发电，施工用水从200米外湖内抽水施工。（2）、受到场地限制及业主要求，钢筋加工集中制作，半成品转运至施工点，平均运距250米左右；其他周转材料等都必须转运。（3）、因道路不通，商品混凝土不能进入，所有混凝土在现场搅拌且运距平均在130米左右。
f（4）、因要求的工期非常紧，每栋的基础梁底均装底模及支撑；且从基础到主体所有支模系统都不拆除，模板消耗大、一次性投入也非常大。（5）、综合以上原因，在保证按期完成任务的情况下，人工实际消耗费比定额消耗量增r