sa
ya市房地产市场调研计划书
摘要
一、调研背景
1
f二、调研目的三、调研内容四、调研范围及对象五、调研方法及步骤六、调研人员及任务安排七、调研时间及流程安排八、调研费用九、调研报告提交十、附录
1海南安家地产楼盘调研表2sa
ya
市房地产市场消费者调查问卷
一、调研背景
房地产作为我国主要的经济支柱产业，依然存在着广阔的发展前景，而随着海南国际旅游岛建设战略的实施，sa
ya
更是成为了众多房地产开发商的必争
2
f之地，为了能够更快的了解sa
ya
的房地产市场并且为尽快实现成为海南一流的房地产公司的愿景，我们计划要针对sa
ya
的大型楼盘进行调研并且为了更好的了解消费者的购房意向，同时对广大的消费者进行调查访问。以下两点是主要调研背景：1sa
ya
房市传统的淡季即将过去，旺季即将到来2公司进军海南不久，立足未稳，需要对sa
ya
的房地产市场有一个宏观上的准确把握。
二、调研目的
1在sa
ya
传统旺季来临前，对整个sa
ya
市房地产市场信息包括（价格、发展趋势、楼盘开发等情况）进行全面的收集整理，为公司的2010年下半年的发展战略，营销计划提供决策依据2为房地产项目构思和策划人应付竞争，把握房地产市场提供决策依据包括项目投资决策分析、项目区位选择、市场定位、消费者行为分析、规划设计、市场营销策划制定直至物业管理等一系列活动3以消费者为对象，了解消费者在购房方面的购买动机、过程和事实，以便适应市场发展的需求4提高公司的名誉度5通过深入广泛的实践活动提高个人的综合素质，从而使自己更好更快的和公司一起实现成长
三、调研内容
1竞争对手的情况调查，主要调查项目附近楼盘的房型、价格、推出时间、销售渠道、促销策略及开发商实力等2消费者需求状况，包括消费者对房地产项目的位置、户型、风格、单价、总价、配套、交通等方面的要求
四、调研范围及对象
1调研范围：sa
ya
市2调研对象：sa
ya
市知名楼盘、sa
ya
市广大市民和外地游客
五、调研方法及步骤
1调研方法⑴楼盘调研①实地调研a现场观察法b访问法。②空间调研a电话调查b网络调查⑵消费者调研随机抽样调查法2调研步骤
3
f⑴确定调查内容⑵确定目的⑶确定范围⑷确定对象⑸确定调查计划⑹调查实施流程①收集相关的信息资料，②设计调查问卷a根据调查目的，列出调查所需收集的信息b按照所需收集的信息确定每个要提问的问题及其类型c按照问题的类型、难易程度，题型（单选填充，多选填充，是非判断，多项选择题r