告
序指标名称
号
单位
1销售收入
万元
2财务内部收益率
3财务净现值
万元
4静态投资回收期年
5投资利润率

6盈亏平衡点

7利润总额
万元
8营业税收
万元
9总成本费用
万元
10固定成本
万元
11可变成本
万元
12经营成本
万元
指标值备注
4775正常年份
139税后
140432基准收益率ic8、税后
615不含建设期2年、税后
12
74
78413第3年
411
第3年
357987第3年
16841第3年
1931第3年
3240第3年
第二节可行性研究报告编制依据及研究范围一、可行性研究报告编制依据1、根据《内蒙古自治区旅游业“十二五”发展规划》；2、根据《乌兰察布“十二五”旅游产业发展规划》；3、根据《旅游资源分类、调查与评价》（GBT189722003）；4、国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；5、关于编制《农耕文化生态园建设项目可行性研究报告》的委托书；
4
f农耕文化生态园建设项目可行性研究报告
6、项目建设单位提供的其他相关资料。二、可行性研究报告研究范围1、对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景分析，对生态园销售，市场发展趋势和需求量进行预测；2、对产品方案、生产工艺进行论述，经过研究确定项目拟建规模，拟定合理工艺技术方案；3、对项目建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行研究；4、对项目总图布置、生产工艺、公用设施等技术方案进行研究；5、对项目消防、劳动安全卫生及节能措施的评价；6、对项目实施进度、劳动定员的确定；7、进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进行不确定分析，提出财务评价结论；8、提出项目的可行性研究工作结论。第三节可行性研究结论
项目建设符合国家政策和行业发展规划，符合地方产业结构调整和项目区自然条件特点，有充分的技术保证，具有良好的建设基础；发展生态农业观光旅游是内蒙古自治区旅游业和农区经济发展和建设的特色产业。通过“公司生态园农户”的生产经营模式的运作，将进一步调动农民种植的积极性，改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优
5
f农耕文化生态园建设项目可行性研究报告
化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动乌兰察布市农业结构调整，促进社会主义新农r