拆迁补偿安置协议书
私房户使用
编号：拆迁人甲方：XXXXXXXXXXXX公司被拆迁人乙方）：住址：身份证号码：产权所有人：甲方对乙方所居住的家属院进行城市旧房拆迁改造用于开发建设商业公寓，在规划蓝线内需拆迁新华北路5号楼单元室乙方房屋一套，面积m’以房产证面积或实际建筑面积为准。根据国务院第305号令《城市房屋拆迁管理条例》和新疆维吾尔自治区实施《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，经双方协商，达成补偿安置协议如下：一、补偿形式和安置办法1、经双方协商同意，采取就地回迁安置的形式进行补偿安置。甲方以l：调换回迁面积的比例转换方式进行安置补偿，产权。，实际安性别：族别：年龄：
2、以上甲方应给乙方偿还安置住宅
置住宅面积应以项目竣工后，政府认可的产权面积为准。每套房实际面积如果超出应安置面积10含10以内，按优惠价元／予以认购；超出10以上的面积按照当时市场价由乙方购买。
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f3、如回迁面积小于补偿面积，甲方按实际差额面积给予乙方现金补偿，每按照二、产权调换差价结算若乙方不愿就地安置，根据双方自愿协议，甲方给乙方现金安置补偿。乙方被拆除房屋协议价元（大写元／×）。元）计算。
甲方在通知乙方搬迁前三个工作日内一次性给乙方补偿。乙方在收到补偿金后十日内必须搬迁完毕，否则即视为违约。三、乙方应在本协议签订后十五日内将《房屋产权证》、《土地使用证》原件交给甲方，并由甲方出具收据，待新的《房屋产权证》、《土地使用证》办理完后，凭甲方收据领取新的房产证、土地证。甲方应按照房管部门的规定在入住手续后12个月内为乙方办理安置房的产权手续，其办理入住和产权证时政府规定应向乙方收取的相关费用由乙方补交。四、回迁安置户过渡方式由乙方自行解决，若乙方在甲方规定期限内（限在搬迁通知下发起15日内搬走的）完成搬迁手续，甲方将一次性给予乙方30个月的过渡费补偿，过渡费每户标准为800元／月含搬迁费；同时甲方一次性给予乙方1500元／户的今冬采暖费，逾期则不再享受这一优惠政策。双方如有违约按《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定办理。五、乙方要求按照货币补偿方式一次性补偿的，在补偿标准的基础上甲方再一次性追加三个月的过渡费补助（800元／月，限在搬迁通知下发起15日内搬走的）。六、回迁安置房的工程质量应符合设计要求的国家建筑标准，采光符合规划设计要求，同时甲方在正式拆迁之前，一定要r