设备设施（
序号设备设施名称设备设施地点数量123
单元配电箱1号楼各单元2号楼各单元3号楼各单元4号楼各单元5号楼各单元6号楼各单元1号楼各单元2号楼各单元单元应急指示灯、楼道灯、排风机3号楼各单元4号楼各单元5号楼各单元6号楼各单元1号楼各单元2号楼各单元宿舍房间内配电箱及设备3号楼各单元4号楼各单元5号楼各单元6号楼各单元
2016）年度维护保养计划表一
保养周期
半年半年半年半年半年半年半年半年半年半年半年半年每年每年每年每年每年每年
实施方案
一、单元、宿舍内配电箱：1、检查配电控制箱（柜）面板无破损，无浮沉，标识清晰无脱落情况。2、检查空气开关、漏电开关外表清洁，导线接点紧固，无过热或老化情况。漏电开关按动试验按钮，确保漏电保护功能正常。3、检查导线压接是否良好，标识清晰。导线绝缘层无变色、无老化、无损坏。4、检查电表指数正常，接线压接是否良好，互感器安装无松动，二次侧接线紧固。5、检查接地、零线母排接线牢固无松动。二、单元指示灯、楼道灯、排风机及风机控制箱：1、检查控制箱箱门上的计量表指示是否正常，按钮及转换开关功能是否正常，安装是否牢固，控制箱门锁是否良好。2、清除箱体内电源开关、接触器的灰尘，紧固各接点，检查热继电器的调整电流是否在正常范围内。3、楼顶检查排风机情况，遥测电机绝缘电阻≥05MΩ。接线端子紧固连接导线。4、点动控制箱启动按钮，无异常后，启动排风机，测量电流（电流应在铭牌规定额定范围内）。检查接触器是否有异响，电机是否有异响，发现及时更换处理。1、检查楼道灯延时开关延时功能是否正常，灯管、整流器是否损坏，发现及时更换。2、检查安全指示灯是否有频闪、不亮等情况发现及时更换。按下试验按钮切换到电池供电功能，检查是否正常。
维保月份123456789
维保时段
维保单位
工程部工程部工程部工程部工程部工程部工程部工程部工程部工程部工程部工程部工程部工程部工程部工程部工程部工程部
责任人
456789101112131415161718
备注说明：因以上保养内容会涉及到电力系统，故在保养过程中将断电操作，保养前将由业主单位提前下发停电通知。
拟制人：拟制日期：审核人：审核日期：业主单位：日期：
f设备设施（
序号设备设施名称设备设施地点数量实施方案
2016）年度维护保养计划表二
保养周期
维保月份123456789
维保时段
维保单位
责任人
1
办公楼配电室
各楼层
1、检查配电r