上，保证政府储备土地利用价值。三是工作提前计划。为了确保报批计划科学准确，切实做好我区18年报批工作，中心进一步提高危机意识应变能力，认真研究国家宏观调控对土地市场的影响，积极做好初步计划。（三）加快土地出让、划拨速度，提高土地集约利用率今年全面供地计划是764亩，目前已供地403亩，其中工业用地244亩，基础设施安置房101亩，商住用地一宗，计划外供应的土地，58亩，原啤酒厂破产改制土地拍卖。今年划拨供地101亩，其中白马安置小区22亩，新明b安置小区40亩，先锋三期15亩，秋瑾故居24亩。列入今年计划还没供应的有两宗，金盆岭排渍站43亩和田心安置小区62亩。为更好的完成区委、区政府交给的供地任务，中心重点保证秋瑾故居和南车物流二期等重点项目：118年5月南车物流二期在《XX日报》上登报挂牌；2在中心全体工作人员的共同努力下，经XX市人民政府批准，中心于18年7月4日成功拿回XX市XX区秋瑾故居项目建设用地批准书及国有建设用地划拨决定书。批准文号为（2014）用地字第058号，划拨建设用地使用权人为XX市XX区文物管理所，土地所有权性质为国有，取得方式为划拨，用途为公共管理与公共服务用地。（四）拓宽融资，为各项工作提高保障今年可融资的额度为62677亿元，减去今年10月份还贷余额2亿元，今年中心实际可融资额度为42677亿元。中心自18年12月成立以来，负责全区的土地报批、收储和供应，已批回土地76518327亩，大部分为基础设施、安置房及工业项目用地，目前土地报批共投入5亿多元。为做好我区融资贷款工作，解决清水塘循环经济工业园和轨道交通产业园两个园区建设资金短缺的问题，按照区政府的要求，我中心积极探索新的融资模式。通过不断积极努力，与市规划局、市国土资源局等各部门协调，终于于9月3日成
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f功拿回融资规模卡，证书编号为湘财土储〔2014〕070号，为我区融资贷款工作做出了重大贡献。（五）完成区政府交给其他工作的情况：1编制两个园区的18年度土地储备计划；2编制18年度土地出让计划；3协调市国土局为辖区11个安置房项目办理土地融资证，目前完成4个项目办证工作；4已完成20347亩土地变性工作，并办理好出让土地证，为循环集团公司发债工作打好基础。二、存在问题中心各项工作由主管领导牵头，业务部门具体负责，各部门通力协作，全面配合。对一些重点项目，一把手亲自抓，使中心土地报批工作一直在严密的组织下进行，但是，在工作开展过程中遇到的种种r