可行性研究报告
1
f精品
第一章总论11项目名称及承办单位111项目名称：某地区农产品批发市场112承办单位：某地区威宁资产经营有限责任公司113项目拟建地点：某地区市兴宁区三塘镇114可行性研究报告编制单位单位名称：某院
工程咨询资格证书资格等级甲级证书编号工咨甲发证机关国家发展改革委员会12研究工作的依据与范围121研究工作的依据a《农产品批发市场建设与管理指南》农市发200410号b《某地区农产品批发市场项目建议书》c某地区农产品批发市场规划位置图d可行性研究报告编制委托书e建设单位提供的基础资料f相关法律、法规、政策、标准122研究工作范围本报告的研究工作范围包括：论述项目提出的背景，分析项目建设的必要性和紧迫性，并对市场未来发展的需求进行分析，根据市场需求和建设条件拟定建设规模，根据政府规划和项目特点选择场址，拟定工程技术方案、节能、环境保护、消防、劳动保护与安全防护，
感谢下载载
f精品
企业组织与劳动定员等方案，估算项目总投资评价项目的财务效益，并进行国民经济评价及风险分析。
13研究工作概况我公司接受委托后组成了该项目的可行性研究小组，并组织有关专业技术人员到现场调研、收集资料，并与业主及当地政府有关部门
领导座谈交流，在此基础上，各专业人员全面展开了研究及编制工作。
14推荐方案与研究结论141市场发展前景与服务范围
广西某地区是中国与东盟最近的经贸交往最活跃的首府城市。在
自由贸易区的推进过程中及建成以后，作为大西南的出海通道、物流
枢纽及东盟商贸前沿的广西某地区将面临巨大的商机、巨大的人流、
物流、信息流，成为东盟自由贸易区核心城市，因此某地区农产品批
发市场的建设具有良好的发展前景。
批发市场服务范围：拟辐射整个广西乃至东南亚，与国内外大中
型农产品批发市场形成销售网络，是一个集交易集散中心、价格形成
中心、信息传播中心为一体的场所，且具有理货、储藏、加工、配送、
结算、科学管理和配套服务的现代化批发市场和物流基地。
142建设规模与建设内容
总用地面积
983262m2147488亩
建筑总面积
7320825m2
建筑密度
3982
容积率
075
绿地率绿地面积
2517247582m2
感谢下载载
f精品
建设规模为：占地983261m2，建筑总面积7320895m2。年交易量495万吨，交易额预计达到80亿元。
主要建设内容为：交易服务大楼、交易行、交易大棚、加工车间、冷库、仓库、宾馆餐厅楼、停车场、地磅房、垃圾回收站、污r