棚改购房指标转让协议书
甲方出让方：
乙方受让方：卢琦志
身份证号码：
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地址：
地址
联系电话：
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甲方系安化县东坪镇棚改居民，享有按政府定价购买位于东坪镇南区
华莱城小区商品住宅房屋一套的购房指标，甲方自愿将购房指标及对应的
房屋转让给乙方。为了明确双方权利义务，双方遵循自愿、平等、互利、
诚信的原则进行协商，达成如下合同条款供双方遵守执行：
第一条转让标的
甲方将棚改购房指标及该指标对应的位于安化县东坪镇南区华莱城
住宅小区栋号商品房住宅，建筑面积平米转让给乙方。
第二条转让方式
乙方按本协议约定向甲方支付购房指标转让款，房屋仍以甲方的名义
向开发商购买，即以甲方名义办理该房屋的购买手续房屋归乙方所有。
第三条指标转让价款
1、购房指标转让价款为人民币
元大写：

2、乙方在本协议签订之日通过银行转账方式一次性支付给甲方，甲
方收款银行账户信息如下：
户名：
开户行：
账号：
甲方收到乙方支付的款项时出具收条给乙方。
第四条购房合同及购房款
1
f1、甲方转让给乙方购买的商品房仍然由甲方与开发商签订《购房合同》，但房屋实际所有人为乙方，甲方仅暂时登记为所有人。
2、向开发商购买房屋需交纳的一切费用由乙方承担，首付款及其他各期房款、契税、维修基金由乙方按照购房合同以甲方名义交纳，相关交费凭证等手续交给乙方保管。
第五条房屋交接、使用1、开发商交房时甲方协助乙方办理交房手续，由乙方直接验房、收房。2、乙方收房后对房屋享有完整的使用权、收益权、处分权，甲方不予干涉。3、甲方购房指标及房屋转让后，该房屋附属的车位及其它附属权益归乙方所有4、房屋的装饰装修由乙方自行决定并承担全部费用。5、乙方应遵守小区物业管理规定，交纳物业管理费及其他费用。第六条产权登记与过户1、因政策原因，乙方所购房屋需首先登记在甲方名下，待条件成熟在过户至乙方名下。2、甲方承诺甲方取得该房屋产权证后立即将产权证交给乙方保管，绝不留置、隐藏或挪作他用。3、自不动产登记在甲方名下期满5年，甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，因过户产生的税费、公证费等由乙方承担。如果国家法律法规及政策允许提前过户则提前办理过户。第六条甲方的权利与义务
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f1、甲方有权按照本协议约定取得购房指标转让价款。2、甲方保证乙方按棚改安置政策购价取得本协议第一条所约定的房产。3、甲方承诺，虽然房屋仍以甲方的名义向开发商购买，但甲r