月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,租期1年,每月租金收入15万元。8月10日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续,由在建工程转入固定资产原值500万元;3承担远洋运输业务,取得运输收入8600万元、装卸搬运收入200万元。发生运输业务的直接成本、费用630046万元;4将配备有20名操作人员的6号船舶出租给甲公司使用8个月3月1日~10月31日,取得租金收入240万元。出租期间,远洋运输企业支付操作人员工资、船舶的维修费用;5将8号船舶自1月1日至12月31日出租给乙公司使用1年,不配备操作人员,也不承担运输过程中发生的各种费用,固定收取租金收入160万元。说明:该企业城镇土地使用税每平方米年税额为4元;房产税当地政府规定房产的减除比例为20。要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数:1计算该运输企业2009年应缴纳的城镇土地使用税;
多选题
15、下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间相关论述中,正确的有。A.纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税B.房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用的次月起计征房产税C.纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满半年时开始缴纳土地使用税D.纳税人新征用的非耕地,自批准征用当月起缴纳土地使用税
f单选题
16、某单位转让一幢20年前建造的公寓楼,当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为2000万元,成新度折扣宰为六成。在计算土地增值税时,其评估价格为()。A.500万元B.1200万元C.2000万元D.1500万元
单选题
17、根据房产税法律制度的有关规定,下列各项中,不属于房产税纳税人的是。A.城区房产使用人B.城区房产代管人C.城区房屋所有人D.城区房屋出典人
多选题
18、某企业2011年拥有房产原值共计8500万元,具体使用情况如下:13栋属于厂房车间、原值共计3000万元,1栋属于办公楼、原值1000万元。2年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租,按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修,2011年4月1日收回进行大修理,大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元,11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。3年初将原值为1500万元的房产对外投资,但不承担风险,每年取得固定收益为30万元;将原值为1000万元的房产对外投资联营,并与对方共担风险,且房产已过户到被投资企业名下。4另外还有r