述土地开发建设普通标准住宅楼、医院和写字楼各一栋，占地面积各为13；3住宅楼开发成本2000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；4住宅楼配套的医院开发成本200万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，医院产权属于住宅楼全体业主所有；5写字楼开发成本3000万元，分摊到的利息支出300万元且能提供金融机构证明，其中包括超过贷款期限的利息10万元和罚息30万；611月份全部竣工验收后，公司将住宅楼全部出售，签订合同取得收入10000万元。将写字楼的50，签订合同按市场价4000万元出售；写字楼剩下的50对外投资开设一商场，签订合同共担经营风险，当年收到25万元。其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用，契税已计入开发成本中，契税税率为5。根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：计算2009年应缴纳的土地增值税为万元。A．45553B．40053C．33275
fD．381
多选题
4、下列关于房地产投资的说法，符合税收制度规定的有。A．房地产开发企业以开发的产品对外投资的，应按照规定缴纳土地增值税B．以房产对外投资入股，参与接受投资方利润分配共同承担投资风险的，不征收营业税C．对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，不征收房产税D．以房产投资联营给房地产开发企业，投资者参与投资利润分红，共担风险的，暂免征收土地增值税
多选题
5、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是。A．A区人民法院B．B区人民法院C．C区人民法院D．D区人民法院
简答题
6、李某系某市居民，于2005年2月以5万元购得一临街商铺，同时支付相关税费1万元，购置后一直对外出租。2008年5月，将临街商铺改租为卖，以80万元转让给他人，经相关评估机构评定，房屋的重置成本价为70万元，成新度折扣率为80。要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。（1）李某转让商铺应缴纳的营业税、城建税、教育费附加。（2）李某转让商铺应缴纳的印花税。（3）李某转让商铺应缴纳的土地增值税。（4）李某转让商铺应缴纳的个人所得税。
f单选题
7、纳税单位无租使用免税单位的房产，应该（）。A．暂免征收房产税B．由使用人代为缴纳房产税C．由免税单位代r