机关办公大楼物业管理委托合同
第一条物业基本情况物业名称以下简称本物业物业类型坐落位置建筑面积其他说明。第二条物业管理范围乙方所接受的物业管理范围是物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的管理服务，不涉及资产的所有权。一建筑物的维修、养护和管理请在选择项中打：□屋顶□外墙面□承重墙体□楼面□门厅□各类通道□电梯厅□车库□广场道路□室外管道□窨井□其他二设施、设备的维修、养护和管理请在选择项中打：□中央空调□变配电室□照明□电梯□弱电□监控设备□给排水系统□泵房□消防设施□备用电源□其他三公共秩序的管理请在选择项中打：□治安□消防□车辆□其他四公共绿地的养护和管理请在选择项中打：
f□公共绿地□花木□建筑小品□其他五其他约定请在选择项中打：□会务接待□后勤保障□其他第三条日常管理服务职责和要求一建筑物管理做好建筑物的检查和维修保养工作，使建筑物公共部位处于完好状态，防止各种对建筑物侵蚀、损害行为的发生。二设备设施管理按照各设备设施的使用维护规范，做好日常养护工作。负责设备设施的日常操作以及照明、给排水等日常维修工作。三公共秩序管理物业区域内24小时全天候公共秩序管理，包括门禁巡查、中央监控和突发事件处理等。四公共环境管理物业区域内公共部位的清扫、保洁、垃圾清运等。五交通秩序维护物业区域内各类车辆进出交通引导与车辆正常的停放秩序。六消防防灾管理落实消防工作责任制，做好消防监控值班和巡查，注意发现火灾隐患，按要求制定应急预案并定期开展预案演练，一旦发生火灾配合消防部门扑救。七能源管理定期做好对电、水、燃气能耗的统计、分析
f工作，在甲方的指导下努力开展节能工作，制定节能措施并不断挖掘潜力，提高能源使用效率。
八会务及接待服务按甲方要求提供日常会务服务和重要活动、重大会议的接待服务，配合做好安全保卫工作。
九其他后勤保障服务根据合同约定为甲方提供餐饮、咖吧、送水、洗衣、洗车、废弃物处理、物品搬移等服务及甲乙双方协商约定的突击性、临时性任务。
以上各项管理服务内容或延伸服务内容可根据甲方需求，另行增加相关内容和具体质量标准。
第四条管理服务期限管理服务的期限为_年，自__年_月_日起至__年_月_日止。第五条管理服务的质量标准乙方应在本合同履行期限内，对本物业的管理服务达到甲方在招标书中提出的、乙方在投标书中承r