无偿房屋租赁协议
出租方（甲方）：身份证号统一社会信用代码：地址：承租方（乙方）：身份证号统一社会信用代码：地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及
其他相关法律和地方性规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础
上，经协商一致，就乙方承租甲方有权依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、租赁房屋的位置、面积及用途
甲方将其拥有的位于
的房屋（以下简称“该房屋”）
租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米，用途为
。
二、租赁期限
1．该房屋租赁期限为自
年月日起至
年
月
日
止。
2．房屋租金：甲方同意乙方无偿使用此房屋。
3．甲方应于
年月日之前将该房屋交付乙方使用。
4．租赁期满，乙方有优先续租权，乙方若要求续租，则必须在租赁期满前
一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同，续租期的月租金双方另行
协商确定。
三、租赁条件
1甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相
关证明并向乙方提供上述证明的复印件。
2甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有
权决定此租赁事宜；签订本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定
的行为。
4乙方承担计租期内电话费、水费、电费、物业管理费、采暖费等实际使用
的费用。
5因乙方故意或重大过失致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙
f方应及时联络进行维修并担负所发生的费用；非乙方原因造成的房屋、设备设施
质量问题，由甲方予以修缮，费用由甲方承担。
6租赁期内，甲方同意乙方对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，甲方有
权对装修或改动情况进行监督。若甲方交付出租房屋时为毛坯房或显然无法满足
本合同第一条中房屋用途（如缺少房屋隔断、无吊顶、墙面未处理等），甲方同
意乙方可对房屋进行适当装修，乙方无需另行告知或征得甲方同意。合同期满时
乙方有权移走自行添加的设施。
7在租赁期间，若房屋的所有权转让给第三方或者对房屋设定抵押权时，甲
方应提前5个工作日以书面形式通知乙方，并确保本租赁合同对财产受让方或者
抵押权人将继续有效，且在同等条件下乙方有优先受让权。该房屋所有权转移给
第三方后，该第三方即成为本合同项下的出租方，享有本合同项下出租方的权利
并承担本合同项下出租方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
8若乙方发r