房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：
乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效）甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于黄河路2号院22号楼2单元；位于第4层，第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自＿2017年＿5＿月＿10＿日至＿2017年＿11＿月＿9＿日止。第四条租金。
该房屋月租金为（人民币）700元整。租金按年结算，分两次付清。
第一次于2017年5月10日前支付4000元，第二次于2017年10月9日前支付元，否者可视为不续租。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条乙方租用本房产后应注意以下事项：1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。4现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。5乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

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6甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经
济纠纷。
7乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其
用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵
押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲
方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，日常的房屋维修费用及家具家电维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承r