可以带动相关区域的发展，有利于区域的升值，带动房地产产业的蓬勃发展。交通的可达性主要是指上下班、外出活动和子女上学的方便程度。城市居民对方便快捷的公共交通系统的依赖程度更大，居住区周围道路数量和公共交通线路数量都会对住宅区位选择产生重大影响，道路、公交线路越多那么人们上班时选择的路线就越多，也就越能节省时间，此类项目的销售前景就越好。
223基础设施条件的影响
●生活保障设施对区位选择的影响。
基础设施包括供水、供电、供热、燃气和排水等，另外还有生活垃圾的处理能力。房地产所在的区位如果靠近水源丰富的地区或者能与城市大的供水管网连接，污水和生活垃圾得到及时有效的疏浚和处理，有热电厂能够集中供气，那么居民对这类房地产的综合评价就高。●文化保障设施对区位选择的影响。
文体设施主要包括文化教育、医疗卫生、体育娱乐等基础设施的配套。（1）在中国的传统观念中，孩子是一个家庭中最为重要的部分。据调查显示，在买房者的购房需求中，教育因素成为其首要考虑的因素之一。对发展商来说，在楼盘硬件越来越同质化的今天，教育概念成为了楼盘的一个卖点，有助于销售。教育设施的配套好或者临近知名学校，不仅增加了房地产的人文色彩，还大大提高了房地产的附加值，使得房地产的价值提高。（2）医疗卫生设施在区位选择时的影响是不容忽视的。作为长期居住的地方，人们在进行住宅选择时自然会把医疗条件的便利性因素纳入其中。（3）体育娱乐设施的影响。随着人们生活水平的提高，对于运动、健身、休闲的要求越来越高，因此小区临近或配套必要的体育设施，对提升房地产的品质是非常有帮助的。
3、区位选择对投资价值的影响
从投资的角度看，某一房地产是否值得投资，很大程度上依赖于其产生利润和租金的能力；而该项目产生利润的能力很大程度上又取决于其所在的区位。所以，区位给房地产投资者带来的利润越大，房地产的投资价值也就越大。因此，房地产开发商进行区位选择的分析就显得至关重要。房地产的区位优势可以给投资者带来区位利润。负担不起最优区位地价压力的投资者，将会被具备这一能力的竞争者所代替。
所有区位选择的结果，是形成从最理想的区位或谓之为“最佳区位”向外衰减的各种等级，这些等级表现出如下特点：随着从最佳区位点向外部的移动，土地利用密度逐渐降低，地价也随之逐渐衰减，则房地产投资的利润水平和产生租金的能力也在相对降低。在城市中，商业中心的位置就是这种最r