商铺项目投资意向书（立项备案）
一、项目背景1、园区不断创新建设发展模式。充分发挥市场机制作用，探索建立政府引导、业主开发、政企共建、项目先行等建设模式，积极培育12家具有品牌影响力和核心竞争力的产业园区开发运营商和产业园区管理上市公司。园区招商引资要坚持市场主导与政府引导相结合，从政府部门主导招商引资向专业化、市场化的招商引资运作机制转变。探索推行市县共建，政府与企业共建，企业与企业联建，引进国际国内企业承建，鼓励社会团体承建等多种联建方式，实现资源整合、功能互补、人才互动。强化土地集约利用，严格执行土地使用标准，加强土地开发利用动态监管。对产业园区闲置土地进行清理整顿，鼓励开展产业园区新增用地的前期开发和存量用地的二次开发，鼓励对现有工业用地通过追加投资、转型改造，提高单位土地面积投资强度和使用效率。2、目前，中国经济正步入发展新常态，经济增速处于下行周期，但战略性新兴产业业绩实现逆势上涨，培育了一批新的增长点，支撑了经济实现平稳增长。从A股上市公司来看，战略性新兴产业企业已经成为重要组成部分，并成为支撑上市公司总体业绩发展的重要力量。2014年A股上市
f公司中共有844家战略性新兴产业企业，2015年第一季度新增19家，达863家，占上市公司总数的324，比2014年年底提升09个百分点。战略性新兴产业上市公司在创业板、中小板、主板分别有278家、246家、339家，占比分别达648、331、228。2015年第一季度，战略性新兴产业上市公司在经济下行压力增大的背景下继续保持增长势头，增速达160，大幅高于上市公司总体。同时，大量利好政策刺激战略性新兴产业上市公司重点领域高速增长，呈现全面发展格局。此外，近年来战略性新兴产业上市公司研发投入持续提升，领军企业不断涌现，显示出强大的发展后劲，将在未来发展中继续发挥更加重要的引领带动作用。
3、目前，区域内拥有各类商铺企业979家，规模以上企业22家，从业人员48950人，已成为当地支柱产业之一。截至2017年底，区域内商铺产值15487434万元，较2016年13276840万元增长1665。产值前十位企业合计收入7401985万元，较去年6349275万元同比增长1658。
二、项目名称及承办单位（一）项目名称商铺项目（二）项目承办单位xxx投资公司三、项目建设选址及用地综述（一）项目选址
f该项目选址位于xx高新技术产业示范基地。（二）项目用地规模该项目总征地面积1228614平方米（折合约1842亩），其中：净r