精选商铺租赁合同范本
出租方以下称甲方承租方以下称乙方甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规经协商一致订立本合同详细情况如下第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址号建筑面积平方米。第二条租赁期限租期_____年自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的出租人可以中止合同收回房屋1承租人擅自将房屋转租、转让或转借的2承租人利用承租房进行非法活动的损害公共利益的3承租人拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金元。合同期满后如出租方仍继续出租房屋承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限1每年租金为为人民币万仟元整￥元。2从第二年起租金每年比上一年度增加元即第二年为元第三年为元第四年为元………。3或为减轻乙方负担经双方协商甲方同意乙方租金分__期付款付款期限及金额约定如下第一期租金为_____付款时间为_年_月_日。第二期租金为_____付款时间为_年_月_日。第三期租金为_____付款时间为_年_月_日。第四期租金为_____付款时间为_年_月_日。第五期租金为_____付款时间为_年_月_日。第六期租金为_____付款时间为_年_月_日。
f………或3乙方每____月、年缴纳一次租金乙方以现金形式支付租金。4乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金甲方给予乙方7天的宽限期从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳2水电费由乙方自行缴纳水表表底数为_________度电表底数为_______度此度数以后的费用由乙方承担直至合同期满。4维修费租赁期间由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由乙方负责。5使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第六条出租方与承租方的变更1如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权。2租赁期间乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向甲方申请由第三方书面确认征r